图：台青林书弘领到居住证后，第一时间开通和缴纳了“五险一金”\贺鹏飞摄

　　【大公报讯】记者贺鹏飞南京报道：在南京工作的台青林书弘领到居住证后，第一时间开通和缴纳了“五险一金”。“我最看重的还是‘一金’，也就是住房公积金。”他说，因为缴纳住房公积金后，在大陆买房就可以使用公积金贷款，可以大大减轻购房负担。

　　因为打算在大陆长期发展，林书弘正在南京和周边城市选购房产。目前大陆各地公积金贷款利率大大低於商业银行贷款利率，五年以上公积金贷款利率为3.25%，五年及以下为2.75%，不到商业银行贷款基準利率的三分之二。而且很多一二线城市的实际贷款利率要在基準利率的基础上上浮10-30%，也就是说，使用公积金贷款实际支付的利息要比商业银行贷款少一半以上。

　　以南京为例，目前南京住房公积金个人最高贷款额度为50万元（人民币，下同），家庭最高贷款额度为100万元。如果使用公积金贷款100万元，按揭时间为20年，按照现行利率计算，最终在本金之外支付的利息为36万元（等额本息方式），而同等方式的商业银行贷款，即使按照基準利率计算的话，利息也要57万元。

　　林书弘表示，对於来大陆发展时间不长的台青来说，这就大大减轻了购房负担。即使不在大陆购房而是租房的话，也可以提取公积金用於支付房租。另外，公积金是个人和公司分部缴纳50%，其他社会保险则是公司缴纳比例高於个人，因此“五险一金”相当於为个人增加了额外收入和福利。

　　南京市台协会副秘书长刘耀源说，女儿正準备申领居住证在大陆买房，由此可免去此前购房的种种繁琐。