图:政府提出“土地共享先导计劃”释放私人农地发展潜力
住屋需求殷切,政府提出“土地共享先导计劃”释放私人农地发展潜力,发展局局长黄伟纶昨日表示,初步构思採用三级把关制,预计今年中向特首提交具体建议,今年内接受申请,强调计劃是“老老实实为大众”。他又称,公私营房屋比例改为七三比,只属“左手交右手”政策,形容政府无“神仙棒”,不能马上增加土地供应,期望透过改劃增加密度等方式增加供应。
施政报告提出“土地共享先导计劃”,邀请农地的土地业权人提出改劃土地用途及提升发展地积比方案,当中不少於六至七成新增楼面,须交给政府兴建居屋或绿置居,亦可由发展商发展“首置上车盘”,但要补足地价;申请人需负责统一业权、兴建道路等基建,经审核费用从地价扣减。