图：朝韩边境非军事区附近汶山镇的农地\《华尔街日报》

随着朝韩关系暖化，韩国近三八交界线的非军事区的土地也在“升温”。这些土地位于非军事区南方界限之外5至20公里的平民管制区(CCZ)内，多为农地。

该平民管制区面积约13.7万公顷，由瞭望台、坦克障碍物和有刺铁丝网围起，区内人口稀疏，戒备森严，出入都由韩军控制，平常乏人问津。自从3月传出美朝峰会消息后，有投资者先后斥资30亿韩圜(2200万港元)扫入边境城市坡州八幅合共近20公顷的土地，当中五幅连看也未看过。

毗邻平民管制区的汶山镇，一名房地产经纪称，管制区内农地要价2月时仅每呎约两美元(约15.6港元)，在五月已涨至5.25美元(约41港元)。在韩国往朝鲜的边境火车站都罗山(Dorasan)附近，地价更达到每呎接近13美元(约101.4港元)。

不过，上述土地多为农地，不能改变用途，出入边境管制检查严格，非居民更要事先取得特别许可证。此外，该平民管制区埋藏多达80万枚地雷，投资需谨慎。 (《华尔街日报》)