图：新加坡物价飞涨，图为当地民众23日在超市选购蔬菜。\资料图片

　　综合彭博社、CNA报道：新加坡通胀率上月升至5.6%，为10年以来的最高水平。媒体调查显示，新加坡各地受外籍人士青睐的私人物业，平均租金上涨20%至40%，有房东甚至要求将租金翻倍。新加坡当局表示，通胀率飙升的主要原因是食品、能源、服装及住房价格上涨。有分析则指，俄乌冲突导致的大宗商品价格上涨，以及美联储加息引发的全球金融动荡，已让包括新加坡在内的亚洲多国出现输入型通胀。

　　今年以来，新加坡各地房屋租金飞涨，外籍租客较多的地区涨幅最大。据彭博社采访的10位当地房地产经纪人说，出租给外籍人士的私人物业租金平均上涨20%至40%，部分房东甚至要求将租金提高一倍。

　　彭博社指出，虽然在新加坡工作的外籍人士工资高于平均水平，但与其他金融和商业中心相比，房租和通胀率的大幅增长使新加坡在吸引人才方面的竞争力下降。

　　新加坡花旗物业管理公司董事斯坦纳德称，新加坡试图把自己定位为外国人能负担生活开销的地点，但随着房租变贵，很多人可能会离开，“没有人能负担得起50%的租金上涨。这是不可持续的。”

　　新加坡545万人口中，有超过三分之一是外籍人士，其中约65万人是永久居民或持有白领签证。

　　针对外国人骗案增多

　　由于租房市场异常火爆，不少骗徒在网上发布虚假房源，引诱急于找房子的租客付款。新加坡警方表示，今年年初至5月，至少有547人被骗，损失超过160万新元。PropNex中介杨女士表示，有部分房东会在租户支付押金后坐地起价。

　　5月，居住在新加坡的加拿大人米歇尔找房东续租时，后者要求将租金提高40%，每月要价1万新元（约5.65万港元）。米歇尔无奈，只能带着全家搬走。区块链公司Chainalysis亚太区负责人德尔奥托表示，他在续租位于新加坡中部的一居室公寓时，房东要求将租金翻倍。

　　新加坡房屋中介巴夫纳说，今年1月，圣淘沙湾的一处高档住宅区房租一天内飙升30%，起价为每月2.6万新元，收盘价为3.7万新元。圣淘沙湾位于新加坡南部岛屿，租客主要是外籍人士。

　　分析指出，新加坡租房市场紧张的主要原因在于，新冠疫情爆发后，许多本地人居家办公，开始寻找更大的居住空间，进入租房市场与外国人竞争。再加上新加坡4月份重新开放边境，外籍人士回到当地，但疫情期间该国并未建成多少新楼，房地产市场供不应求。

　　彭博社指出，除租金上涨外，居住在新加坡的外籍人士还面临难以在国际学校为孩子报名，签证标准收紧，待遇下降等困境。根据新加坡人力部的数据，该国去年的外籍白领工人数量降至十多年来的最低水平。

　　服装能源等商品皆涨价

　　23日公布的最新数据显示，新加坡的居民消费价格指数（CPI）达到5.6%，为2011年11月以来的最高点。新加坡金融管理局及贸易和工业部联合声明称，该国通胀率的增长主要是受到食品、服装及能源等商品影响。

　　新加坡财政部21日宣布，将推出价值15亿新元的一揽子计划，以保护低收入家庭免受生活成本飙升的影响。咨询公司“黑盒研究”5月中旬的一项调查，过半新加坡人认为政府处理通胀时表现“糟糕”。

　　新加坡为缓解交通阻塞问题，推行了车牌配额制度（“拥车证”COE），成功中标者才有资格开车上路。22日，第二轮COE竞标价格再创纪录，B类大型及强动力型汽车的投标价达106001新元。

　　彭博社指出，新加坡通胀率高企的主要原因在于俄乌冲突导致的大宗商品价格上涨，以及美联储加息导致的全球金融动荡。

　　除新加坡外，韩国、日本、泰国及菲律宾等亚洲多个经济体也受到食品和能源的输入型通胀影响，CPI均在加速上涨。5月，包括日本、新加坡、泰国和斯里兰卡与能源相关的通胀率涨幅均超过两位数。