香港有大量的绿化地带，这是好事，但绿化地带是不是愈大愈好，则需要具体问题具体分析。在香港房屋问题愈演愈烈、上楼时间愈拖愈长的今时今日，开发绿化地带是提供土地的最有效手段，并非“不能碰”的禁区，香港必须解放思想，多管齐下，切实觅地为民解忧。正如有专家指出，保育和发展并非对立，只要将保育价值低的绿化地带改为发展用途，哪怕只是其中的百分之一，就能建造十万个单位，为数十万居民提供安身之所。

　　香港陆地面积1100平方公里，其中郊野公园、绿化地带占香港全境65.6%，即三分之二。相比之下，香港住宅用地占全境7%，不足未发展地带的九分之一。香港大量土地未发展，原因有两个，一来过去香港人口不多，没必要开发那么多土地；二来香港山地多平地少，开山辟地成本高昂，大量斜坡亦加重日后维修的成本。但现在情况不一样了，房屋问题愈演愈烈，数十万人居于㓥房、铁皮屋等不适切住所，即使是有楼一族，大多是蜗居。香港必须拓土，保育价值不高的绿化地带就是最重要也最有效的土地来源。

　　适量开发绿化地带有多个好处。首先，不是郊野公园，不受有关条例约束，改划用途不必大费周章；其次，基本上是政府土地，政府有发展主动权；其三，多靠近交通和现有基建，这是建屋的必要条件，节省时间和金钱成本；其四，保育价值低，不会对香港生态造成大的影响；其五，全港绿化地带面积多达160平方公里，哪怕只是将其中百分之一拿出来发展，就可以解决大问题。从法律、时间、成本等多个角度看，开发绿化地带是最符合效益也是最快可见成果的方案，符合新一届特区政府“提速、提效、提量”的目标。

　　政府近年透过两阶段检视，物色到77幅具房屋发展潜力的绿化地带用地，合共涉及约227公顷，如果建屋，料可提供超过十万个单位。最重要的是，已有绿化地带被改划用途。2019年至2021年间，总共有57公顷的相关土地被改划，用于建造住宅、政府设施或其他指定用途。举例说，正在兴建中的马鞍山居屋锦骏苑、油塘欣荣街绿置居高宏苑、大窝坪延坪道私人住宅，都是绿化地带改建而来，明年或后年就可以落成。

　　既然有先例可循，就证明并非所谓“禁区”，是完全可以利用和发展的。事实上，一些人反对发展绿化地带，是因为搞不清楚绿化地带和郊野公园的分别，将两者混为一谈。当愈来愈多人明白两者不是一回事，且发展利大于弊，相信反对的声音会愈来愈小，支持的声音会愈来愈大。

　　施政“以人为本”，满足人的基本需要是第一位的。在香港还有大量基层无瓦遮头的情况下侈谈保育，其实是空洞的、伪善的；在香港有大量土地原封未动的情况下，一味哀叹“地从何来”是矫情。有人提出向内地“借地发展”，这也是不合情理的。

　　从根本上说，发展和保育并非对立，而是可以达到和谐统一。新加坡的绿化地带只有全境的8%，但这并不妨碍新加坡成为举世闻名的花园城市，在房屋周围栽花种树，大搞绿化，非但不会破坏环境，反而可以起到美化和保护作用，别的地方做得到，香港没有理由做不到。