香港总商会支持特区政府採取多管齐下的措施增加土地供应，包括在维多利亚港以外填海，作为长远增加土地供应的措施，以及发展农地、棕地和没有保育或经济价值的绿地等短中期土地选项。

　　香港对住屋及商用土地的需求迫切，问题已积压经年，很高兴本届特区政府能展现决心，积极处理这个棘手问题。总商会期望特区政府在本月底完成土地供应谘询之后，能定出清晰可行的时间表，规劃长远、稳定和可靠的土地供应蓝图。该蓝图不但需顾及自然人口增长、社会和经济发展，也要回应社会期盼，改善生活空间、处理人口老化、小家庭增长趋势及其他不断转变的社会需求问题。

　　正如土地供应专责小组（专责小组）在谘询文件所言，土地供应的挑战，不在於欠缺建议和策略以增加商住用地，“但对众多土地供应选项的利弊、取捨和优次，社会却欠缺共识。”我们有信心，特区政府可凭藉其领导能力、决心和魄力，凝聚不同持份者，把公众利益和香港长远的繁荣放在首位，克服有关问题。有别於其他土地供应方案，在维港以外填海，不会影响现有土地用途，毋须耗时处理收回私人土地及安置居民的问题。此外，填海亦可建立土地储备以应付香港未来发展的需求，这跟上世纪八、九十年代的做法相似，香港不少新市镇如将军澳、东涌也是由填海而来，可见填海是增加土地供应，并支撑城市发展行之有效的方法。

　　根据专责小组的谘询文件显示，未来30年，香港至少仍欠缺1200公顷土地，以应付住宅、经济、基建设施等用途。在维港以外填海，是长远觅地最具效益的方法。虽然填海工程需时甚长，但开闢出来的大片土地能使未来的城市规劃更具灵活性，为市民提供适切而可负担的居所，满足香港长远的住屋、社会及经济发展需求，达至可持续发展的目标。

　　填海由规劃至落实完成，根据不少报道，一般需要10年或更长时间。为了解决未来10年的土地迫切需要，我们应同时优先考虑发展“棕地”、开发閒置或由乡民和发展商持有的农地，以及改劃未被有效使用的工业用地。

　　农地和“棕地”的经济和生态价值较低，我们应释放其发展潜力，令土地资源得到更好应用。按照谘询文件，单靠两者的选项已可释放超过2300公顷的土地，当中包括不少於1000公顷的私人农地和约1300公顷的“棕地”，供未来30年使用。

　　现时管理土地和房屋的政策分属两个不同的政策局，即运输及房屋局和发展局，最终的权责谁属自然有许多不清楚的地方。总商会过往曾提出，所有土地及房屋相关的政策宜交由一个政策单位负责规管，才能更有效地定出不同用地、住屋和商厦发展的优次。

　　当有全面而清晰的蓝图之后，便要有具体的行动尽快落实造地建屋的过程。总商会也一直希望政府加快及简化城市规劃及建筑发展的程序，相信发展局成立的督导小组，可理顺规劃署、地政总署及屋宇署的标準和技术定义，促进住屋及商用楼宇的供应。

　　土地供应的公众参与谘询将於9月26日正式结束。我们期望政府尽快公布实施方案，并附上具体执行措施的详情和时间表，尽可能就各项行动同步迅速展开，以尽早增加土地供应。香港总商会将竭尽所能，与政府携手，共同努力，推动增加土地供应。

香港总商会总裁