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新界北应如何规划?\叶文祺、许雅婷

2021-08-20 04:24:01大公报
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  全国政协副主席、国务院港澳办主任夏宝龙早前发表讲话,期望香港在国家第二个百年奋斗目标实现时,将告别㓥房、“笼屋”问题,并在国际金融、航运、贸易中心之外增添新的桂冠;中央制定的“十四五”规划明确支持香港建设国际创新科技中心及发展中外文化艺术交流中心,反映国家对香港发展寄予厚望。

  随着特区政府在新界展开多个新发展区计划,香港应该如何善用新界,增加土地及房屋供应之余,创造新的经济机遇?

  创新及科技是未来经济发展的大方向,不少城市都着力招揽科技人才,务求提升竞争力。许多地区通过营造文化气息蓬勃的环境,打造糅合文化艺术和科技发展的区域(Culture and Technology District,简称CTD),以具吸引力的社区环境吸引环球企业和研究机构进驻。

  CTD体现文化与科技并重:一方面,它提供充裕的空间予大学与企业落户,在区内建设实验室与办公室,推动创科产业的发展;另一方面,区内的文化和创意空间为城市增添别树一帜的魅力,而富有创造力的文化氛围能够鼓励大胆创新,是创新研究不可或缺的元素。

  荷兰燕豪芬智慧港(Brainport Eindhoven)正是一个CTD的典范。在2005年,政府、商界与大学共同成立“燕豪芬智慧港”,此组织携手规划智慧港的发展及制订政策,引入海外企业和扶持初创。智慧港内除了高科技园区,亦有由旧工厂活化而成的艺术区,鼓励租户和学生尝试各项艺术实验。科技枢纽的定位,再加上迷人的文化环境,让人才、初创和企业对燕豪芬趋之若鹜。

  未来多个项目将会陆续在新界上马──落马洲河套区创科园将会推动深港的科研合作;北环线贯通新界东西,提升新界的连接性。新界坐拥丰饶的文化和自然资源,诸如独特的乡村风貌、文化遗产、郊野风光等等,可以效仿CTD的规划模式,塑造成科技与艺术并重的新一代发展区。新发展区可以预留广阔的公共空间,设置文化地标及艺术装置,并举办大型盛事,从而营造充满创意的氛围,鼓励市民积极创新,并吸引企业和人才。

  规划新界的发展,除了要创造充分的住宅用地满足房屋需求,亦不容忽视如何推动新兴产业的发展,在新界形成经济活动核心,才能打破目前职居分离的局面,真正提升市民的生活质素。

  作者分别为团结香港基金土地及房屋研究主管、研究员

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