香港土地奇缺，寸土寸金，特区政府为拓土建屋绞尽脑汁、扭尽六壬。但与此同时，市区仍有不少珍贵的土地被抛荒閒置，未能地尽其利，有的甚至荒废数十年，这叫无壳蜗牛情何以堪！

　　大公报报道，港岛北角半山云景道有一块0.32公顷的土地，40年前被规划为道路用途，但实际上这块地一直租予同一客户作为临时停车场，这是对土地资源的严重错配。

　　原因何在？城规会方面表示，规划署定期检视分区规划大纲图，已规划用途的土地交由相关部门来执行；但运输署解释，有关土地设有排放雨水的主渠，暂未有计划发展为行人道。由此可见，土地规划与实际使用不是一回事，这块官地已经浪费40年。有测量师指出，若以住宅用途估值，这块地价值25亿元，有关部门应根据实际需要重新审视土地用途。

　　价值25亿元的土地，若在私人手中，早就发展成功，但因为是官地，一切要走程序，改变用途谈何容易。说到底，各个政策部门各行其是，即使手上有閒置土地，碍于各种掣肘，未必能快速重新规划，这就导致一个非常矛盾的现象：一方面㓥房、笼屋住户叫苦连天，特区政府为拓土建屋而提出寸土必争、见缝插针的口号，另一方面却有珍贵地皮在晒太阳。

　　市区土地荒置新闻不断出现，足见问题并没有得到应有的正视。有人批评有关部门存在思维僵化、不知变通的问题；也有人形容香港在土地管理方面“九龙治水”，效率有待提高，值得各方面反思。

　　土地资源不应该再浪费，既然政府可以为管理树木而成立跨部门的树木办，也完全可以在土地管理方面统筹兼顾，设专员或专门机构统计汇总分散于各部门、未能善用的土地，可以盖楼的盖楼，不能做住宅的也可以改划其他用途，总好过一直空置下去。