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沙头角深港国际消费合作区将建千亿级产业集群 营商环境一流 投资潜力巨大

2023-02-20 17:33:26大公网
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盐田区城区图

  自2月6日内地与港澳全面恢复通关以来,粤港澳三地经贸往来加速升温,交流层次不断提升。2月20日-21日,深圳市盐田区代表团赴香港开展“沙头角深港国际消费合作区合作交流活动”,中英街质量提升、沙头角口岸重建、旧墟镇城市更新、小梅沙片区整体改造、东部华侨城升级改造等合作区重点载体建设加快,为港人港企提供了广阔的发展空间,盐田欢迎各位香港同胞多到盐田来实地考察,共建合作区、圆梦合作区。

  “核心区+合作区”引领大跨越大发展

  盐田区地处深圳东部,和香港新界北水陆相连。以中英街为核心标志的沙头角区域,是深港海陆直接接壤区,具备连接两地、辐射内陆腹地与国际市场的天然优势。当前,盐田“全球海洋中心城市核心区”和“沙头角深港国际消费合作区”建设大踏步前进,营商环境备受好评;未来,“千亿城区”进阶之路清晰明确,发展空间无比广阔,投资潜力无比巨大。选择盐田,大有可为,潜力无限。

  向海而兴,盐田着眼于打造全球海洋中心城市核心区,2023年盐田将注重经略海洋,坚持陆海统筹,推动港产城融合发展,加快形成千亿级海洋产业集群。今年,盐田将落实深圳提升航运国际竞争力三年行动方案,加快推动盐田港由单一物流港向综合性经济港口转型。发挥绿色航运基金、海洋产业基金等投资引导作用,鼓励银行、保险等金融机构创新推出国际航运金融、船舶租赁、货物保险等海洋服务产品,全面提升金融服务海洋产业能力。

  燃油加注是一个重要议题,影响着整个航运格局的发展。今年,盐田将继续创新推出“先供后报”“一船多供”等便利举措,全年保税燃油、LNG加注量分别力争突破40万吨、10万吨,打造亚太国际保税燃料加注中心。这也必将成为盐田大力发展现代海洋服务业、加快推动盐田港由单一物流港向综合性经济港口转型的重要缩影。此外,在建设海洋科技创新集聚区、促进海洋领域合作发展等方面,盐田也将持续发力。

  “核心区+合作区”必将引领带动盐田新一轮大跨越大发展,也将日益成为深圳建设全球海洋中心城市和国家消费中心城市的重要支撑。

  抓好旅游、消费、物流“三件大事”

  今年,盐田将坚定不移推进产业兴盐、创新驱动,全力打造全球海洋中心城市核心区和沙头角深港国际消费合作区,重点抓好旅游、消费、物流“三件大事”:一是加快打造全球海洋中心城市核心区,为深圳建设“物流中心”作出盐田示范;二是加快打造沙头角深港国际消费合作区,为深圳建设“消费中心”提供盐田支撑;三是加快打造世界级旅游目的地滨海城区,为深圳建设“世界级旅游目的地城市”贡献盐田力量。

  目前,盐田正全力推动的沙头角深港国际消费合作区是与前海、河套并驾齐驱的深港合作战略“三大平台”之一。合作区总面积约26平方公里,以沙头角跨境免税消费核为核心,以梅沙黄金海岸旅游区、盐田港国际航运枢纽区、东部华侨城生态休闲度假区和盐田海鲜街渔港风情体验区为四个拓展区域,构建“一核引领、四区联动”的空间发展格局。

  提振商贸市场 再现“购物天堂”新辉煌

  随着香港《北部都会区发展策略》和“双城三圈”战略的提出,以及香港新界沙头角码头正式开放,位于北部都会区“双城三圈”的大鹏湾/印洲塘生态康乐旅游圈内的合作区,将掀开发展规划上崭新的一页。根据规划,到2025年,合作区面向深港释放产业空间超过500万平方米,新增就业岗位5万个,新增年旅游人次超过1000万,形成千亿级旅游消费产业集群。

  中英街作为合作区建设中最为重要的承载区,具有“深港居民天然融合、文旅商贸基础良好”的独特条件,曾是中国第一条“黄金街”、内地人心中的“购物天堂”,至今仍是内地居民旅游消费的重要目的地。聚焦“湾区所向”“港深所需”“盐田所能”,盐田致力将合作区打造成为国际跨境旅游首选目的地、国际消费中心城市特色引领区、深港共建共治融合发展新典范。

  今年,盐田将完成中英街改造提升项目一期工程,打造有颜值、高质感、沉浸式的空间格局,实现部分街区开街运营,将有利于提升中英街辖区面貌。盐田还将争取提高免税额度、延长通关时长、医疗费用跨境结算等政策落地,启用中英街诚信快捷综合服务平台,加快形成“区内买单、海关监管、直邮直购、快捷通关”的购物模式,再现中英街“购物天堂”新辉煌。同时,支持港人在盐田开店创业,打造“港企港货、港人经营”购物一条街,建设港深特色消费引领区,让大家来了就能享受“在香港买买买”的购物体验。

  营商环境优渥 多举措助企纾困

盐田港俯瞰图

  “百果园于2020年进驻盐田,总部大楼已于去年9月封顶。届时,整个集团将搬至盐田办公。”今年1月16日,深圳百果园实业(集团)股份有限公司正式在香港交易所挂牌上市,成为中国水果连锁零售“第一股”。谈及未来发展,集团总裁助理兼政府事务部总监付威介绍信心满满,“未来3年,我们的门店数将拓展到1万家。”

  付威的信心来源于盐田的发展潜力,更离不开盐田便利贴心的政府服务。“自落户盐田以来,区委、区政府出台了诸多助企纾困政策,包括房租返还、社保补贴等,为企业提供了很好的保障。”付威说。

  多年来,历届盐田区委、区政府对于企业的关心和支持,已经成为众多企业坚持扎根在盐田的一大理由。近些年,盐田区更是加大项目服务力度,成立区政府领导服务企业专班,组建拼经济工作团队,推出首席服务员上门服务企业等举措,努力为企业发展、项目落地提供最优惠的条件、最舒心的环境、最贴心的服务,力促招商引资成果实实在在落地转化。

  优渥的营商环境是高质量发展的活力源泉。在开年之际,盐田区政府工作报告再次把为企服务、优化营商环境摆在全局工作的突出位置,为企业成长培植优良土壤。

  今年,盐田将坚持“两个毫不动摇”,制定优化营商环境创新办法,不折不扣落实减税降费惠企政策,适时出台“短平快”助企纾困措施,让企业看得见、找得着、用得好。与此同时,盐田继续全力破解产业空间的瓶颈。2023年,盐田将坚持新增用地一律用于产业发展的理念,加快“工业上楼”优质产业空间供给试点建设,新增高质量、低成本、定制化厂房空间20万平方米。

  今年,盐田将深入实施“个转企”“小升规”“规做精”“优上市”梯度培育计划,新增上市公司3家以上、市级以上专精特新企业10家以上、规上企业100家以上。大力发展会计、法律、知识产权等专业服务业,依法保护企业产权和企业家合法权益。

  “产业兴盐”“创新驱动” 引领发展带动新活力

  2019年,盐田正式提出了“产业兴盐”“创新驱动”这一发展口号。经过多年的深入推进,“产业兴盐”“创新驱动”根基稳固、成效显著,展现出强大的发展韧性和经济活力。根据刚刚披露的2022年经济数据,盐田区全年实现地区生产总值821亿元,一般公共预算收入41.24亿元,社会消费品零售总额、规上工业增加值等经济发展指标增速位居全市前列。

  新形势新背景之下,盐田也酝酿着产业发展的新谋划、新思路。制造业是经济发展的根基所在。今年,盐田将坚持制造业当家,制定出台高质量发展十大计划、制造业强区十大行动等政策措施,做大总量、做优结构、提升质量,牢牢守住二产GDP占比不低于15%的底线。

  创新驱动正成为盐田高质量发展的关键变量。今年,盐田还将加大科技创新的投入力度,加速发展战略性新兴产业:支持华大基因加快新一代基因测序仪等产品研发生产,发展精准诊断、精准营养、细胞储存、生物育种等新业态,谋划建设深圳(盐田)合成生物创新中心,生命健康产业营业收入突破100亿元。

  同时,还将实施好数字创意产业集群三年行动计划,做大做强周大福在线、好多车联等平台经济,推动黄金珠宝、物流运输等优势产业数字化、信息化、智能化转型,数字经济产业集群产值增长20%以上。

  展望今年发展目标,盐田区政府工作报告提出,2023年地区生产总值预计增长8.0%,城镇调查失业率控制在3.5%以内,居民人均可支配收入稳步增长。新生优势加速凝聚、传统优势夯实塑强,盐田产业的“突破感”正呼之欲出,高质量前行的步伐将愈发稳健。

  沙头角口岸重建加速 助推深港联动发展

沙头角口岸重建后效果图

  位于盐田的沙头角口岸,建于1985年。沙头角口岸是联通深港的重要东部门户,随着“粤港澳大湾区”规划建设的提出,深港联系越发紧密,口岸地位越发重要,口岸重建的必需性也逐渐增强。

  根据此前规划,沙头角口岸重建工作提出了站城一体、综合开发的规划思路及土地出让、国企投资的重建模式。项目总建筑面积约25.8万平方米,其中口岸部分约8.9万平方米,商业部分约16.9万平方米,含有税和免税商业9.3万平方米。重建后的沙头角口岸将承载四大功能,平均每年带动新增消费1,000万人次/年。

  作为沙头角跨境免税消费核建设的重要组成部分,沙头角口岸重建项目将从多方面助力合作区的建设。深港基础设施互联互通方面,口岸重建将为深港两地跨境轨道交通基础设施衔接做好充足准备,为深港陆路交通建设添砖加瓦,从而打通深港要素跨境流动“主动脉”。

  空间载体提质方面,重建项目构建深港东部跨境旅游消费标杆门户,使沙头角都市综合体建设蓝图进一步落实,有助于完善空间载体提质,增强要素资源承载力和吸引力,从而释放深港产业空间,绘就“山海盛颜、最美盐田”的精彩画卷。

  文旅品牌塑造打造服务深港及粤东滨海旅游一站式国际旅游服务中心方面,建设基础设施有助于深港“跨境游”精品项目、共建国际化旅游服务品牌等举措发展,从而向“建成具有全球吸引力、竞争力、影响力的都市滨海旅游目的地”迈进一步。

  新型商贸引领方面。口岸商业综合体规划涵盖免税商店、有税零售、保税商品、餐饮、休闲娱乐、超市、服务配套等商业业态,促进做大做强免税消费业态、构建商贸消费资源集聚地等举措实现,从而让新型商贸引领工程得以实施,激发深港跨境商贸消费新活力。随着口岸重建,合作区建设的逐步推进,滨海盐田将会为深港深度合作贡献一份不可或缺的力量。

责任编辑:李孟展

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