当楼花楼盘开始销售百多呎纳米单位的时候，香港人仍未接受大举发展土地，甚至有人坚持“香港大把地，政府大把地未用。唔使惊，香港仲未到绝路。”的确令人啼笑皆非！不少人也为居住担忧的时候，我们还未接受高速大幅开发土地，香港人好像对开发土地拥有恐惧症，对所有发展都判以阴谋论。

　　近期不少人都开始怀念八万五政策，甚至乎开始对前特首董建华有一些歉意。的确，事情发展到现在，证明八万五政策是正确的，极其量我们只可以说董先生太老实，不太玩弄公关技巧，所以去到2002年才开始为取消八万五政策做期望预算而已。笔者觉得，是时候为八万五政策做一些平反了。98年的人祸，是亚洲金融风暴，不是八万五政策。我们正确面对了历史，才能面对将来。

　　美国近月落实缩表，在量化货币令其他国家依赖其资金後再以“收水”把资金回流，自然引起了市场恐慌，美国资产市场因此成为了资金避难所，也因而得到了市场收益，这正是俗称的“剪羊毛”了。一些借贷偏高的国家如土耳其、阿根廷、印尼等国家随即面对困境，这令笔者想起1998年亚洲金融风暴，笔者正是当时普遍“中招”的其中一个年轻人。

　　美国剪羊毛难奏效

　　98年香港M3（泛指总存款量）是2.9万亿港元，贷存比率是1.51。到了今年4月M3是14.4万亿港元，是当年的5倍，贷存比率是0.75，在资金远高於借贷下，美国“剪羊毛”已不复当年之勇了。中国2008年成为了美债最大持有国後，也令中国成为了最具量化货币底气的国家，而在资金氾滥下香港的借贷比率却竟然结构性大降，这不得不归功於在货币战争下临危受命上阵的楼市辣招。虽然楼市辣招因等不到後续的土地供应成为了长期房屋政策，做不到好的社会资源及财富分配，却成功地把香港的金融结构打造成“钱多借贷少”的强势。

　　我辈作为经历了两代“剪羊毛”货币战役的见证人，当年的“八万五政策”只是亚洲金融风暴的代罪羊。多年来香港人不单没有抱怨始作俑者，反扭曲概念活在阴影下，长期抗拒发展土地，希望香港人放开枷锁改变态度，支持政府发展土地，才可改变楼价长升的局面。