图：雷霆（左）及渣打个人银行业务抵押贷款总监夏凤英齐为壹号云顶造势

连珠炮发开盘的新地（00016），同系沙田壹号云顶及元朗原筑下周兵分两路同步出击，市传原筑售楼纸获批，下周开卖，另壹号云顶首批10伙特色户，获渣打银行（02888）提供极度爆炸震撼低息按揭，首两年HIBOR（同业拆息）减0.2厘，以昨日一个月拆息低见0.85厘计，实息0.65厘，近乎无需供息，但只可按69.8%，市传即日接受预留，据悉初步已有不足10伙获认头。

近日拆息回落，不少银行非常积极推出以拆息作计算单位的按揭产品，新地代理执行董事雷霆指出，渣打银行为壹号云顶首10伙特色单位的云顶大宅，提供超级震撼低息按揭，首两年银行拆息减0.2厘，按现时同业拆息0.85厘计，相等于首年按息为0.65厘，几乎无需供息，该项拆息按揭计划不设利率波动上限，第3年息口为拆息加零，以后则为拆息加0.7厘，或上限为优惠利率减1.5厘，以低者为准，但借贷额最高仅69.8%，未能按足基本按揭成数的70%。

原筑取得售楼纸

雷霆称，首批10伙云顶大宅实在已获买家出价洽购，出价接近意向尺价的8000元至1万元，落实下周公布正式售价，派价单后连随开卖，之前无意进行预留，只会向买家纯粹发放资料。

市场消息指出，云顶昨日已为特色户进行优先预留，并流传部分单位参考价，1座16A室尺价8000元，该座每层差价约50万元，可同时购入2个价值50万元的车位，另9座A连花园位尺价1.2万元，8A、8B、7A连花园单位尺价1.3万元起、而2A、2B、8A及8B的顶层户，尺价则1万元起，1C顶层1.1万元起，盛传到价即签，建期付款3个月内期支付15%，余款入伙缴清。据悉即日约有不足10个预留，包括5个2600平方尺的大宅，尺价约1万元，以及面积4500平方尺最大的云顶天池屋，尺价1.4万元。

翠峦变相减价30%出货

至于同系的原筑，极有机会于下周与壹号云顶「拍跳」，新地证实，原筑昨日已取得售楼纸，并即时急召经纪参观示范单位，为打铁趁热，示范单位下周正式对外开放，发展商已委托代理，开始接受入票，登记费用8万元，盛传原筑有机下周开卖，首批2房及3房主打，尺价有机会低见3500元。

楼价大跌，新昌营造则毫不犹疑大刀阔斧将元朗翠峦变相减价30%求出货，董事林伟强指出，委托中原地产推售翠峦5座洋房，并因应市况调减售价，单计直接减幅约17至23%，平均约20%，连同送厘印及1年特长成交期等优惠在内，总共较今年初售价劲劈30%，5座洋房面积约1979至2078平方尺，售价938至1330万元之间，尺价4514元起。

至于长实（00001）锦田四季名园峰景大宅，招呼一批由北京及多个城市来港之投资考察团参观示范单位，营业经理杨聪永亲自讲解介绍，考察团对峰景大宅留下深刻印象，尤对项目资料垂询甚详，相信会出现内地投资客的大额成交。