【大公报讯】星之谷按揭转介公布一项有关楼市走势的调查结果，逾一半（53%）受访者预期本港楼市在未来6个月将趋於下跌，只有一成人（11%）认为楼市将会上升，与今年4月份公布的同类型调查结果截然相反。

　　调查是以电话随机访问形式进行，在11月11日至14日期间，合共访问大约511名18岁以上的香港市民，结果发现受访者对楼市未来走势偏向悲观。在预期楼市下跌的市民之中，近六成（59%）认为楼价将会下跌10%至20%，24%料跌幅达30%，17%估计楼价将大跌40%或以上。

　　与大约半年前的同类型调查结果（今年4月公布）比较，可见市民对楼市的观感出现巨大转变。当时相信楼价将会向上的受访者达到60%，只有不足一成（8%）预期楼价将下跌。

　　星之谷按揭转介行政总裁莊锦辉表示，市民看淡未来半年楼价走势与中美贸易战有关，两国之间的摩擦似乎并非短期内可以解决，加上本地社会动荡持续，内忧外患下导致今年第三季本地经济出现衰退，零售、旅遊及餐饮等行业首当其衝，有机会导致失业率上升，楼价下跌预期“或将更加显著”。他建议市民买楼应该以自住为最大原则，不应抱投机心态。

　　对於有意转按的业主，他指现时的按揭利率虽然相较过去两年略高，现金回赠亦不及从前吸引，但回赠金额仍然能够抵销按揭利率微升的影响，套现所得可以存入按揭存款挂鈎户口，以对冲利息开支。