【大公报讯】记者林惠芳报道：新冠肺炎疫情对全球经济的影响开始浮现，除石油减价战、环球爆股灾外，楼市亦被看淡。消息指，著名经济学者许成钢以“海啸价”购入的薄扶林贝沙湾3房户，刚劈价380万元卖出；鲗鱼涌太古城有收租客以“2房价”1100万元抛售3房户，低估价15%。

　　全球经济阴霾加深，对市场较敏感的名人及投资者，积极劈价减持物业。消息指，贝沙湾6期6座低层A室，实用面积1126方呎，属3房套户型，连1个车位，原业主於去年12月以3680万元放盘，共减价380万元终以3300万元连车位易手，实用呎价29307元。据土地註册处资料，原业主与著名经济学家许成钢（右圆图）及其妻郭迪同名，料为同二人。夫妇於2009年4月以海啸价1380万元购入，虽然劈价卖楼，但帐面仍赚1920万或1.4倍。

　　太古城三房低估值14%沽

　　股灾下人心惶惶，港岛东蓝筹太古城有收租客劈价出货。中原资深区域营业董事赵鸿运透露，太古城元宫阁极低层D室，实用面积702方呎，属3房间隔。原业主2001年入市自住，直至4年前将单位出租，去年5月趁市旺以1498万元放售，后因修例风波及新冠肺炎疫情减价，昨天减至1100万元交吉易手，实呎15670元。据银行网上估价资料，此单位估值1290万元，成交价比估值平14.7%；同类极低层户去年11月造价1212万元，是次低出112万或9.2%，甚至比近期成交的2房户造价还要低。

　　环球股灾下，有买家缩沙搁置入市。消息指出，健威花园C座高层01室，实用面积446方呎，2房间隔，望全海景，买卖双方协议以840万元成交，并约定昨日傍晚签署合约，惟準买家见股市插水，忧虑楼价受影响，遂临时缩沙放弃交易，业主现以868万元重新放售，意向呎价19462元。

　　数年前以高价开卖的新盘，陆续有投资者蚀让。代理透露，筲箕湾香岛3座高层A室，实用面积1175方呎，投资者叫价2900万元，刚劈至2780万元连车位易手，实呎23660元。原业主於2016年10月以2769.2544万元连车位一手购入，当年选用首3年免供付款办法，持货3年多，帐面只升约10万元，惟扣除使费料蚀约130万元。

　　艺人吴家乐1060万购黄埔

　　楼价回落吸引艺人吴家乐伺机执平货。据土地註册处资料，红磡黄埔花园3期6座中层A室，实用面积681方呎，上月以1060万元易手，实呎15565元，买家为艺人吴家乐，今次入市是“楼换楼”。该单位银行网上估价1119万元，造价低出5%，而同座低层A室，去年8月成交价1206万元，吴今次买入的单位楼层较高，反而便宜12%。