今年首两个月，新世界发展（00017）旗下两个香港K11商场零售增长达56%，使新世界发展执行副主席郑志刚相信，香港经济最坏的情况已经过去，而且随着财政预算案宣派5000元电子消费券，可刺激本土消费意欲，郑志刚料下半年经济可以反弹，香港零售销售可有双位数字升幅。

　　新世界昨公布中期业绩，截至去年底，营业额上升9.6%，至355.77亿元，股东应佔利润为10.13亿元，按年微跌0.4%；撇除投资物业重估，核心利润跌5%，至37.19亿元；派中期股息每股0.56元，并维持现有可持续及渐进式派息政策。

　　新世界今年首两个月零售表现向好，在两个K11商场录得强劲升幅带动下，香港整体零售升幅达41%，若计及内地零售录得149%报复式增长，整体升幅达81%。

　　卖楼套263亿超目标

　　郑志刚称，对经济复甦抱有信心，看好消费券派发后可刺激本土消费，料“下半年零售市道一定会好转”，看好未来5年K11经常性收入平均每年增长15%至20%，而内地零售可平均增长25%至30%。

　　截至去年12月底，新世界发展凭柏傲莊的强劲销售，为上半财年录得263亿元的香港物业合约销售额，超额完成全年200亿元目标，集团会维持未来3年每年约200亿元的销售目标。

　　郑志刚表示，柏傲莊一、二期收票创23年纪录，成为1997年后的新盘票王，合共售出约2100伙单位，套现近238亿元，也反映香港楼市需求强劲。

　　集团预计上半年会推出3期890伙单位，郑志刚认为，疫情对楼市影响短暂，用家仍会选择买楼置业，香港上车需求仍然强劲，加上低息环境，在去年楼价升幅不俗下，看好中小型住宅楼价今年会再有5%升幅。

　　集团内地住宅销售额约112亿元人民币，其中约76%来自大湾区销售，已完成200亿元人民币全年目标的56%。郑志刚看好大湾区前景，表示区内毛利率高达66%，未来会继续在大湾区寻找机会，并会加快内地旧城改造项目进度，预计2022至23年，将有约180万平米面积可纳入土储。

　　收万份招聘申请 或添职位

　　过去几年，新世界集团已陆续出售128亿元非核心产业，郑志刚相信，今年内可超额完成130亿至150亿元目标，所得资金将用於投资其他高回报资产，目前看好健康、医养、公路物流、新经济等。他强调，新收购项目不会脱离核心业务太远，会寻找一些对现有业务有协同效应的产业收购。

　　集团早前公布招聘逾千职位，郑志刚称，目前收到过万份申请，反应超乎预期，如果有需要会继续增聘人手。