图：长沙湾维港滙III开售，首批推出70个单位，折实价由666.88万起，假期首3日卖出11伙。

　　【大公报讯】本港第四波疫情有望清零之际，各发展商亦趁复活节及清明5天长假期，推销旗下楼盘，首3日已录逾90宗成交，其中长沙湾维港滙昨日以招标及公开发售的78伙，更录得有买家斥逾1.36亿元购入两个顶层複式相连单位。

　　虽然有多个新盘因技术或部署问题，未能赶及在长假期间推售，但市场仍有数十个已开售的楼盘，提供各类型单位供买家选择。其中由5大本地及内地发展商合作发展的长沙湾维港滙，便在昨日首度推出第3期第1座共78个单位，以公开发售及招标方式出售。其中第1B座的70个公开发售单位，认购登记反应不如上月开售的第1期，市场人士预料仅能售逾10个单位；不过，以招标出售的第1A座8个单位，便有同一组买家，一口气连扫两个顶层複式单位。

　　该两个顶层单位分别是1A座31及32楼的A及B室相连单位。属4房单位的A室，实用面积1611方呎，附312方呎平台及587方呎天台，成交价7007.49万元，呎价约43498元。同为4房间隔的B室，实用面积1408方呎，附307方呎平台，成交价为6633万元，呎价约47109元。两个单位的平均成交呎价约45182元。

　　维港滙由会德丰地产、信置（00083）、嘉华国际（00173）、爪哇控股（00251）及世茂房地产（00813）合作发展，昨日公开发售的70个开放式至两房间隔单位，实用面积由277至524方呎，折实价约666.88万至1300.24万元，呎价约24075至28076元。发展商表示，维港滙由上月开售至今，已累售269伙，套现逾37.36亿元。

　　料5天长假一手成交200伙

　　另由富豪国际酒店（00078）发展的西营盘尚珑，上周已公布首批50个单位的售价，并接受认购登记，虽未能在长假期公开发售，但接连招标售出两个单位，继日前实用面积428方呎的30楼连平台单位，以1968万元售出后，昨日又以943.3万元售出5楼B室，实用面积227方呎连122方呎平台，呎价约41555元。该公司执行董事范统称，短期内会公布该盘公开发售的销售详情。

　　本港去年至今已经历四波疫情，去年复活节时，正值首波疫情稍有缓和时，当时发展商仍未敢大量推盘，故去年的4日假期，只售出约90多个单位，为17年新低。今年复活节长假正处第4波疫情有望清零之际，市场又习惯在疫情下上车买楼的生活，首3日假期一手销情已与去年相若。中原地产亚太区副主席陈永杰及美联物业住宅部行政总裁布少明均预期，一手市场在5天长假应可累售约200个单位，各推测本月的一手成交量可录约1500伙及2000伙，较上月增约25%及66%。