图：西半山豪宅屋苑宝翠园入伙以来罕有蚀让。

　　【大公报讯】第五波疫情持续发酵，向来抗跌力强的港岛豪宅亦受影响，西半山指标屋苑宝翠园惊录蚀让成交，一伙2房单位以1628万易手，原业主连杂费损手近百万元，另一指标豪宅渣甸山嘉云臺楼价更跌至3年新低。

　　消息人士透露，宝翠园刚录一宗罕有蚀让成交，单位是2座高层A室，实用面积670方呎，采2房间隔，单位可享海景，原业主最初开价1800万元，累计减价近1成，终以1628万元卖出，实用呎价24299元。据透露，原业主于2019年2月斥1633万买入物业，持货刚满3年即沽售，现账面贬值5万元，扣除厘印费等支出，估计实蚀近100万元。

　　值得留意，宝翠园2座极高层A室于去年11月曾以1800万元易手，相隔不足3个月，是次成交单位稍低数层，楼价却便宜172万或9.6%。消息指，楼市气氛观望，宝翠园本月暂时只录1宗成交，屋苑现有逾百伙放盘，个别业主不惜劈价突围。

　　渣甸山豪宅嘉云臺楼价同样回软，代理透露，该屋苑8座低层B室，实用面积1300方呎，减价至3730万元易手，实用呎价28692元，撇开内部转让个案，今次楼价属屋苑近3年新低。