图：广州黄埔区三盘位置

　　天河智慧城、黄埔科学城及黄陂板块，被认为是广州科创和产业发展的“黄金三角”。天河智慧城是科创阵地，黄埔科学城是智造的代表，同属这一黄金区域的黄陂板块自然成为置业投资的首选。坐落黄陂板块的中铁建．信达．花语天宸，占尽地利优势，刚于8月底开售，每平米售价4.4万元人民币（约5万港元），吸引不少追求高品质居住环境的买家入市。\大公报记者 帅诚广州报道

　　广州“黄金三角”地处天河与黄埔交界，广东省地产智库成员、广州房协专家委员会成员邓浩志分析指出，“黄金三角”中，天河智慧城今年规划有25个科技创新类专案，其中小鹏科创园、中国移动南方基地二期，都是响当当的领头羊。黄埔科学城作为广州高新产业的支柱，雪松控股、南方电网、多益网路、湾区半导体集团等高精尖企业云集，二者联通将实现1+1大于2的效果。

　　山林环抱 名校汇聚

　　处于天河智慧城、黄埔科学城交汇处的黄陂板块，山林资源丰富，科学城体育公园、天鹿湖森林公园、帽峰山脉均在周边分布；板块的学区优势强劲，目前涵盖广州市第二中学（国家级示范性普通高中）、黄陂小学（市一级）、科学城小学、广州市第117中学、联和小学。随着黄埔军校小学、黄埔军校中学的落户，将会承接在智慧城、科学城上班的高淨值人群居住和子女教育需求。

　　根据规划，黄陂板块还有5个旧区改造等待转化，未来提供超过50万平米的商业办公空间、约23万平米的教育设施、逾1万平米的医疗空间，片区将迎来更加完备的配套。

　　提供806伙 攻大户型

　　中铁建．信达．花语天宸作为黄陂板块今年8月底开售的新盘，由中国铁建、中国信达两大央企持股的广州顺捷房地产打造。项目占地4.3万平米，建筑面积16万平米，由8幢物业组成，包括1幢政府回购房和7幢住宅，提供806伙。

　　屋苑采用点式围合布局，做到一线山景全南向设计。项目还有飞鸟花园、生态疗癒健康环道、无界森林泳池、全龄健身场地等玩乐设施。此外，小区将配建幼稚园、公共图书馆、文化室、社区少年宫等公共配套。

　　项目不仅靠近天河湿地公园、天鹿湖等六大公园，还背倚花岭山林自然资源。交通方面，距天河智慧城约6公里、珠江新城约14公里，快速通达金融城、琶洲、珠江新城三大中央商务区（CBD）。此外，屋苑约3公里内，有天河万科广场、东方汇广场、优托邦驿站、萝岗万达广场、萝岗奥园广场、香雪城、飞昇汇广场、锐丰广场等大型购物中心，轻松享受吃喝玩乐购一站式商业配套。

　　物业中介透露，目前楼盘主推建筑面积约97至168平米单位，间隔由三房至四房。其中，168平米四房两厅的大户型，非常适合三代同堂的大家庭居住。客厅宽达约6米，大露台宽约9.2米，连接客厅及其中一间套房，将室外景观更大化引入室内；主人套房采用三进式设计，预留特大衣帽空间，浴室配置大浴缸、双洗脸盆，有宽敞的私人空间。