图：领展管理层解释供股原因。

　　领展（00823）昨日突然宣布上市17年来首次供股。供股按5供1方式，供股价折让三成，预计可集资188亿元，扣除手续费后集资淨额预计约185亿元。领展称集资主要为“好天斩埋落雨柴”，准备好资金为未来投资机遇做准备，以及将约一半用于还债，使负债比率重回20%以下水位。\大公报记者 赵建强

　　领展此次供股价为44.2元，较公布前周四（9日）的收市价62.8元折让约29.6%，按每手100股计算，散户每持有一手可供股20股，即每手供股成本为884元。领展又指出，若因未偿可转换债券获悉数转换，并选择供股，供股规模可达4.377亿个基金单位，集资额将升至约193亿元（淨额约190亿元）。

　　每手供股成本884元

　　领展行政总裁王国龙强调，集团目前没有收购计划，而早前公布收购的新加坡项目，已于当地寻求贷款，因此供股所得资金，除约40%至50%会用于偿还2023至2024年的约80亿至100亿元贷款外，其余主要是希望“好天斩埋落雨柴”，短期内会放于银行收息，不仅可减少负债节省利息开支外，更可因大笔资金带来不俗的利息收入。

　　对于未来资金运用，王国龙称现时环球进入加息周期，且利率开始正常化，相信未来一两年很多房地产项目将会重新定价，为集团带来不少投资机会，而集团事先准备好资金，可令未来在投资市场更有竞争力，有更多资本与其他投资者合作，也可以配合“领展3.0新愿景”的投资计划。

　　王国龙坦言，供股集资短暂对派息有影响，但为公司节省利息支出，相信长远有可观回报，可让单位持有人有可观增长。

　　与收购新加坡物业计划无关

　　他亦澄清与新加坡物业收购无关，因已有银行属意借钱投资，现正进行债务条款讨论，故与新加坡物业收购项目没有直接关系。

　　即使股东跟足配额供股，供股后因基金单位增长，分派无可避免会被摊薄，首席财务总裁黄国祥承认，会带来一定的短期影响，但他相信未来集团收购项目后将带来更大回报，最终分派可望恢复增长。

　　王国龙强调，领展未来会继续在亚太区内寻找机会，包括内地、香港、澳洲、新加坡等地，并会继续以商业、零售、物流、停车场、写字楼等项目为主，而且会积极引入第三方资本合作发展，但目前没有可透露的投资及合作计划。

　　对于小股东，王国龙称可有四种选择，包括接纳全部或部分供股、于港交所出售供股权、申请额外供股基金单位，及放弃供股。若小股东有意申请额外供股基金单位，价格同样为44.2元。

　　领展昨日为公布有关供股计划而停牌，将于下周一（13日）复牌。而缴足股款的供股基金单位，将于3月30日起开始买卖。