图：瑜一．天海参观反应热烈。

　　铁路上盖项目向来备受追捧。华懋旗下何文田瑜一．天海，刚过去周四（11日）以“压轴升ONE价”推出首批90伙，折实平均呎价逾2.6万元，示范单位昨日正式对外开放兼同步收票，初步市场反应理想，有指发展商短期内加推，可望周末进行首轮销售。

　　瑜一．天海昨日开始收票之际，瑜一第1C期录得成交，售出第5B座23楼D单位，两房连开放式厨房户型，实用面积466方呎，成交价1375.47万元，呎价约29517元。

　　瑜一第1C期暂已累售169伙，项目第1B期及第1C期自今年3月开售以来，累积沽出349伙，占可售单位逾89%，套现逾60亿元。

　　除瑜一系列反应理想外，同系西半山大学阁亦开单。第1座11楼B单位，实用面积1584方呎，4房2套间隔，连1车位成交8100万元。项目累售22伙，总成交金额约17.9亿元。

　　启德天泷21伙今招标

　　此外，恒地（00012）牵头、共六大发展商合资的启德天泷，早前加推全新21伙，今日（14日）招标，展览厅昨日参观反应热闹。

　　恒基物业代理董事及营业（二）部总经理韩家辉表示，天泷自推出以来市场反应热烈，在母亲节假期前夕，不少参观人士带同一家大小到示位参观，对项目临海单位十分感兴趣。

　　受天泷带动，邻近新盘成交活跃。市场消息透露，中海外旗下启德维港1号昨日连沽2伙一房单位，涉资1774.8万元，包括2A座33楼E单位，实用面积332方呎，作价887.8万元，呎价26741元。以及2B座32楼H单位，实用面积348方呎，成交价887万元，呎价25489元。