要申请楼宇按揭，就必须购买火险，两者可谓密不可分。火险名义上好像只保火灾，但其实是楼宇结构保险的俗称，为楼宇结构因火灾、风灾、爆炸、闪电、水浸、地震、地陷、山泥倾泻等所引起的楼宇结构损毁提供保障。现时，银行在楼宇按揭贷款合约中订明，按揭人须为有关物业投购火险，所以投保人多数为按揭物业的持有人。

　　现时大部分新楼管理费均包含火险，故申请按揭时毋须再买。但二手楼要看该屋苑的统保保险（Master policy）有否包含火险，大部分银行有清单纪录，业主可向银行或有关屋苑查询。若统保保险没有包含火险，业主便要自行购买，一般业主向银行申请按揭时，银行会一并提供火险保险供业主选择，业主亦可自行外出选购火险。不过，业主选择火险时，要向按揭银行查询是否承认有关产品。