【大公报讯】市场流传上海即将实行按价格限购政策。当中，一手房单价每平米10万元（人民币，下同）以下，总价在1440万元以下；二手房单价每平米8万元以下，总价在1152万元以下的住宅，将不再实行限购和审核购房者购房资格，政策最快4月1日实施。针对上述传闻，上海房产交易中心回应称，目前上海限购政策并未调整，仍按原政策执行。

　　上海新天地的一个豪宅项目周四开盘选房，劲销196.53亿元，创下全国商品房单次开盘最高销售额纪录。

　　易居研究院研究总监严跃进认为，豪宅项目热销扮演了楼市复苏的重要角色，说明改善型或高端型的住房需求仍较强劲，对于后续房地产市场的预期引导等，具积极作用。

　　超700买家抢512伙

　　该楼盘为中海旗下的“中海．顺昌玖里”，位于上海黄浦新天地板块，紧邻中海建国里、翠湖天地四期（即“翠湖天地隽荟”），共计推出512伙，项目均价每平米约17.2万元，套均总价约4000万元。户型涵盖建筑面积151、185、220、245以及325平米。周四，超过700名买家抢购，合计售出505伙，总销售额196.53亿元。

　　镜鉴咨询创始人张宏伟指出，该盘地处上海内环核心位置，项目周边二手房价格每平米约20万至30万元；该盘价格具有性价比，同时也有蓄客足、转化高，开售前共有738组认筹。

　　据公开信息显示，上海还有包括长宁的夏都．幸福268、杨浦的保利琅誉等多个豪宅项目入市。上海中原地产市场分析师卢文曦指出，近期入市的高端项目认筹结果不错，显示人气在回归，预计后续楼市优化政策会适时推出，加上成交开始好转，新房市场成交料持续向上。