二手市场受压于一手市场的旺势，业主须减价才有吸引力，其中将军澳日出康城晋海一个2房单位，日前以账面蚀逾三成售出，成交价约700万元。

　　美联物业高级分区营业经理黄丽贞表示，该单位为晋海3A座高层A室2房单位，实用面积约541方呎，业主约5个月前已以880万元蚀让放盘，至近日获区内租客洽租，业主最终降价约180万元，以约700万元成交，呎价约12939元。据了解，业主于2018年中以约1033.3万元购入单位，持货约6年，现账面蚀约333.3万元，蚀幅约32.3%。

　　中原地产分区营业经理吴嘉权表示，大围柏傲庄第5A座低层C室2房单位，实用面积477方呎，业主原叫价约938万元放售，刚以约898万元沽货，呎价约18826元。据了解，业主于2020年斥约977万元购入单位，持货约4年，现账面蚀约79万元，蚀幅约8%。

　　此外，中原及美联各自统计的十大屋苑周末成交，各自均录13宗，按周均跌约7.1%。其中鸭脷洲海怡半岛连续两个周末零成交。