【大公报讯】西九文化区管理局正部署出售西九文化区内住宅发展以纾财困，现向城规会申请透过转移楼面方法，加大首阶段住宅发展的规模，以增加其吸引力。首阶段料提供近2000个住宅单位，预计最快2032年落成。

　　首阶段发展位于九龙站君临天下及凯旋门两个屋苑的前方，总占地约21.53万方呎，涉及两个混合发展3北地盘及混合发展4北地盘，管理局现申请将混合发展4南地盘部分住宅楼面，涉约14.26万方呎楼面调拨至首阶段之内，令首阶段的住宅楼面增至116.79万方呎，拟兴建7幢连3层平台在内共22至27层高住宅大厦，提供1995伙，其中面积431方呎以下的小型单位占近65%，约1290伙；面积逾1076方呎的大型单位只90多伙，其余是431至1076方呎的中型单位。3层平台则提供附属住宅设施，如住客会所、零售、餐饮及娱乐等设施。首阶段的总可建楼面约138.86万方呎，不过，该局指，为使项目的设计更灵活，将来会与合作发展的中标发展商，再详细厘定计划内实际的住宅及非住宅楼面比例。

　　另局方强调，今次调拨楼面，不会改变整个西九文化区的各样发展参数，混合发展3及4的总楼面及住宅楼面均维持不变，即各约240.92万方呎及128.97万方呎。