图：近期楼价平稳向上，部分在负资产边缘的业主得以脱险。

　　【大公报讯】金管局昨公布今年第二季负资产住宅按揭贷款调查结果显示，负资产住宅按揭贷款宗数由第一季的4.0741万宗，回落7.2%至3.7806万宗，涉及金额由2059亿元减少7.6%至1092亿元，无抵押部分金额由164亿元降至143亿元，减少12.8%。

　　星之谷按揭转介行政总裁庄锦辉表示，按差饷物业估价署数据显示，私人住宅楼价指数连续3个月微升，反映近期楼价平稳向上，部分在负资产边缘的业主得以脱离险境。同日公布的6月按揭数据，无论是新申请、新批出及新取用按揭的宗数和金额，均较5月有所上升，相信是由于拆息持续低位，以及放宽印花税等措施吸引投资者入市。楼市信心正逐步回复，展望9月公布的施政报告，如有其他措施，例如放宽内地资金来港置业，将进一步刺激楼市。

　　拖欠率仅0.21%

　　经络按揭转介首席副总裁曹德明表示，负资产数字维持较高水平，但本港业主还款能力处于稳健水平，负资产个案中超过3个月未偿还按揭贷款的拖欠比率仅0.21%，显示绝大部分业主的供款能力仍稳健。

　　中原按揭董事总经理王美凤称，买楼收租需求增加，加上经济增长力度加大，市场信心普遍上升，近月一二手物业交投畅旺，预期楼价年内回升，所以未来负资产数字将会持续回落。