北京档案馆展出的清代旧地图上，整个北京城，星罗棋布的王府佔去了相当部分。满清立国二百余年，宗室繁衍，不断在城内“圈地”。尤其是十二家世袭罔替的“铁帽子王”，因为传承绵延不绝，王府格外富丽。铁帽子王包括开国八王即礼、郑、睿、豫、肃、莊六位亲王和克勤、顺承两位郡王，以及后来陆续册封的怡、恭、醇、庆四位亲王。

　　时过境迁，十二位铁帽子王府邸的现状，大致可分为六类。一是作为机关办公用房，如礼王府、郑王府、肃王府、醇王府、亲王府。二是建为学校或医院，如豫王府改为协和医学院，克勤郡王府现为北京实验二小。三是完全消失成为民房，如莊王府、怡王府。四是闢为旅遊景点，如恭王府。五是残存遗迹，如睿王府。六是异地搬迁，即顺承郡王府。旧时王谢堂前燕，而今飘零各分飞。

　　笔者前文曾介绍过睿亲王多尔衮位於紫禁城东华门外的王府，在他死后，由於顺治皇帝褫夺了多尔衮一切荣遇，王府改为普度寺，如今只剩下大殿和山门。如果说睿王府是身不由己，另一座王府则是主动转型，那就是怡王府。怡亲王允祥，是雍正皇帝最为宠信的十三弟，也是继开国八大铁帽子王后，时隔近一百年册封的第九位铁帽子王。

　　怡王府就在如今的王府井东侧校尉胡同。允祥遗愿将王府改为佛寺。他逝世后，雍正下旨就地改为贤良寺。后来这裏成为许多外地官员进京的落脚地。李鸿章贵为汉官第一重臣，身兼北洋大臣兼直隶总督，却从未在京城买房子，而是长期在贤良寺当“京漂”。庚子之变，八国联军分区接管北京时，偌大一座京城仅有两处没有沦陷。一是李鸿章寓居的贤良寺，二是主持交涉的庆亲王奕劻的庆王府。如今，贤良寺已杳无踪迹，被宾馆酒店和民居代替。其南侧就是另一位铁帽子王豫亲王的王府，现为协和医学院。 （五之一）