作为一个饮食口味颇北方化的“港漂”，如果想吃到正宗的北方麵食，位於八文楼的“有缘小叙”是个不错的选择，老闆娘来自陕西，出品的麵食颇为正宗。疫情之前，不论住在哪一区，我基本隔周就会帮衬一次，也因此对这个旧区有了些感情。

　　八文楼其实官方名称是“文华新村”，位於九龙核心地带，向西望西九龙高铁站，更可远眺九龙站豪宅区，向东步行可抵达海港城，向北又是生活气息浓厚的庙街区域，向南更可以由巷陌之间，眺到一线海景。附近生活极其便利，但楼价却不似附近那些楼价与建筑高度成正比的豪宅，显得颇为“亲民”，究竟为何？我稍查了一点资料，有了一丝了解。

　　其实八文楼初建的时候是标準的中产屋苑，它作为九龙西岸第一个大型临海屋苑，曾经三面环海，部分屋苑享有奢侈的“全海景”。但上世纪九十年代，政府开始西九龙填海工程，一座座擎天“巨兽”从八文楼旁边拔地而起，一条条宽敞的大路如同锁链般将这座步入中年的屋苑层层“绑起”，曾经实用率高的建筑设计已经成为了不“人性化”的累赘。八文楼似乎失却了魅力，楼价陡跌，后又因为其优越的地理位置，逐渐成为了美食区。每到华灯初上之时，烟雾缭绕，油烟上湧，楼上居住的普通居民，似乎日子更不好过了。

　　这不，某日酒足饭饱后，閒逛在八文楼中间的巷陌，在地产中介旁驻足，“这麼好的区域，楼价居然性价比这麼高。”我心裏想。一位佝偻背、抽着烟的老伯凑上前来，似乎听懂了我内心的想法。“靓仔，係咪想买楼？租好过买喇，八文楼，如果要买，好多伏嘅，你返去慢慢研究啦。”

　　的确，老区老房子就像是一本书，需要慢慢挖掘。如果说八文楼是因为楼龄在楼价上吃了亏，那与它楼龄相若的美孚新邨，楼价似乎却未曾暴跌。或许大部分住宅吃的是“青春饭”，能否保留价值，靠的不仅是天时（建造的时间）地利（地理位置），更有人和（居住环境）吧。