图：廖嘉豪表示，内房已有好转迹象。

　　【大公报讯】实习记者蒋梦宇报道：花旗银行投资策略及资产配置主管廖嘉豪昨日在记者会上表示，内地正在加速房地产软着陆，新土地供应减少，库存持续降低，信贷亦有改善。虽然内地一手住宅销售仍然疲软，但已出现复苏苗头，二手楼价跌幅亦见到收窄。

　　廖嘉豪估计，内房库存量需要21个月去消化，楼价有望在6个至9个月内加速稳定。当内房市场转好，料对其他经济领域产生正面影响，包括对银行资产质素及降低行业整体风险等。

　　至于香港楼市，廖嘉豪并不乐观。他解释，香港今年按揭利率或保持在4.4厘以上，高于住宅租金收益率。考虑到香港银行或不会紧贴美联储减息步伐，市民供楼成本恐难大幅下降，进而抑制投资需求。廖嘉豪相信，若香港实际按息回落到约3至3.5厘，投资者才会重返楼市，以消化现时供应高企的一手住宅。

　　港股方面，花旗维持恒指今年底目标价为19800点。廖嘉豪建议，投资者应多加关注电商、手游及出行平台等互联网板块。廖嘉豪续称，中资科网股首季业绩普遍优于市场预期，现时“盈利做得不错”。人工智能的应用或能帮助互联网公司优化成本并提高利润率，成为该行业的一大优势。