【大公报讯】信贷评级机构惠誉认为，亚太地区银行在过去一年面临的按揭贷款风险，因“较高的利率水平”和“新冠疫情纾困政策取消”，已经逐渐消化。

　　另外，低失业率和多个市场银行审慎授信标准也对其业绩起着“支撑”作用。除了新兴市场银行面对房地产贷款的风险普遍较低，其他国家的商业不动产风险均有所攀升。

　　惠誉指，尽管高利率及居家办公令亚太地区商业房地产承受了不少压力，但未导致银行商业房地产不良贷款显著增加，因此，惠誉料，地产风险敞口疲弱，不会在近期引发任何亚太市场银行生存力评级广泛调整。在亚太地区，目前新加坡银行面对商业房地产的风险最高，生存力评级调整空间有限。澳洲和新西兰的银行因抵押贷款曝险占比较大，目前受着严重影响。香港个别银行的生存力评级也可能会受到影响。

　　惠誉亦指，新兴市场银行的房地产贷款敞口普遍较低，泰国和越南市场仍然相对脆弱。

　　内地方面，由于内房危机仍未解除，或令商业地产市场产生蔓延风险。尽管如此，内银对高风险类型贷款的风险敞口可控，不良贷款率不会大幅上升，惠誉对中资银行经营环境展望是稳定，相信在过去几年提高银行业透明度，并削减影子银行规模等监管举措不会出现实质性的逆转。