北部都会区发展将收回800公顷棕地，发展局局长甯汉豪表示，政府将透过多层现代产业大楼，协助棕地作业升级转型，年内招标的首两幅用地将采用“双信封制”招标，若确认安排可行，洪水桥／厦村及元朗南发展区预留的70多公顷多层产业大楼用地，亦会采用“双信封制”，有助加快多层产业大楼建设。

　　招标采“双信封制”保质量

　　甯汉豪称，政府优化收地赔偿及安置安排，特别是2018年实施合资格住户免资产审查上楼安排后，近年收地甚少遇到住户反抗。但棕地作业者反映，愈来愈难找到合适用地搬迁。政府计划透过多层产业大楼，协助棕地作业升级转型。

　　元朗有关用地已延长招标期限半年至今年12月27日，洪水桥用地计划9月招标，最快可望2028/29年落成，部分楼面提供优惠租金。两地均采用“双信封制”公开招标，投标者需提交非价格和价格建议，她称，“元朗地的非价格比重占70%，是政府标书少有的高比例，反映政府重视质素”。

　　而大楼落成前，政府调整收地进度，并提供不同支援，包括协助重置的经营者提交规划申请和地契修订；物色用地供受影响的棕地作业者短期营运等。