图：孙宏斌称，仍然看好内地房地产市场发展，相信房地产市场还有上升空间 大公报记者麦润田摄

融创(01918)中期纯利多赚近3倍，不派息。融创主席孙宏斌表示，仍然看好内地房地产市场发展，相信房地产市场远没到顶，还有上升空间。融创坚持在一二线城市布局，无意赶超其他内房。对于内地对楼市调控不断，他认为自住仍可买楼。

融创中期纯利按年大增287.7%至63.6亿元，核心溢利66.1亿元。受业绩带动，融创股价午前一度抽升逾4%，午前最高曾见26.8元，但午后乏力，股价沉底，最低跌至25.55元。该股全日成交量2590万股，成交金额达6.77亿元，但股价最终无起跌，收报25.7元。

很多地产商老板住融创楼

业绩造好，销售额亦继续攀升，融创主席孙宏斌亦不忘继续认叻，称自己产品做得好，引来同行学习，又称不少房地产开发商的老板都住融创楼，因此公司毋须“赶超”别人，又相信其他公司需要学习公司的并购、学公司的布局。

展望未来，孙宏斌称近两年地价攀升，且内地政府限价、调控严厉，相信不少房企的业绩将会逐步在两年后才反映今明两年的困难，利润分化将会越趋严重，毛利率亦相信会下滑。不过，对于融创，他则简单一句，“我们会很好，不会下滑”。

孙宏斌又强调，仍然看好内地房地产市场发展，相信房地产市场远没到顶，还有上升空间，虽然近期有不少地皮流拍，且自2016年10月开始调控以来，融创已经近两年没有在公开市场拿地，但他相信公开市场机会将越来越多，公司会审视机会。

聚焦主业无意多元化发展

提到调控严厉，孙宏斌再次夸自己有“眼光”，称2016年推楼市调控时，已认为是次调控的严峻程度会超乎想象，会改变消费预期，又称现时有关政策亦没有改变的迹象，未来要继续小心谨慎。他又强调，公司主要聚焦一、二线及核心城市，加上土地成本较低，即使限价仍能赚钱，故压力不大。

行政总裁汪孟德补充，公司未来会继续在一、二线核心城市寻找机会，又强调看好公司今年至后年利润能力及盈利水平仍会持续提升，而杠杆水平则由去年起开始下跌，相信未来现金流会继续改善，负债可以继续降低。

至于公司早前相继入股FF、乐视，孙宏斌似乎并不愿多说，仅强调未来融创将会聚焦主业，包括早前向万达收购的文旅项目，未来会以此为核心，更称主业做得好，没有必要搞产业多元化。

儿子工作表现 孙：我不知道他干嘛

有地产狂人之称的孙宏斌，今年业绩发布会上却毫无“狂气”，亦一改其“大炮”模式，既没有再如往年般频频“爆粗”亦没有发表什么特别言论。如对恒大健康(00708)入股贾跃亭电动车企FF，他仅黑面小声说了一句“我不太了解”，而对于乐视的问题，他仅叫人看公告，并称“投资者炒股看不懂公告就别炒股了!”

孙宏斌儿子孙喆一已经加入融创为执董兼总裁助理，有记者要求孙宏斌给儿子评价，他竟将问题推给公司秘书兼副总裁高曦，称儿子加入了高曦的部门，“孙喆一的工作是让高曦管，要高曦评价，我不知道他干嘛”。

打工仔又如何敢评价大老板的公子?高曦只能一脸尴尬地笑，一边转笔一边口震震地说：“孙喆一是今年年初加入我们这边来负责一些战略投资工作，负责战略投资工作，还是非常投入的，还是非常投入的，在这边起了一个非常大的作用吧，起了一个非常大的作用吧。”每到关键句子也重复一次，引起全场哄笑。