国家金融监督管理总局昨日召开专题会议,进一步部署落实城市房地产融资协调机制相关工作。近期相关工作取得积极进展,多数城市已建立城市房地产融资协调机制,提出房地产项目“白名单”并推送给商业银行,商业银行积极响应,已提供一批新增融资和贷款展期,满足不同房地产项目合理融资需求。
会议要求,各监管局要成立工作专班,主动加强与地方政府和住建部门协同配合,积极参与协调机制各项工作,及时掌握辖内各城市协调机制运行情况。指导督促辖内银行完善制度流程,尽力满足合理融资需求。会议要求,各商业银行要主动对接协调机制,对推送的房地产项目名单要及时开展评审,加快授信审批,对合理融资需求做到“应满尽满”。
首批“白名单”3218个
另外,据内媒报道,截至1月底,内地26个省份170个城市已建立城市房地产融资协调机制,提出了第一批房地产项目“白名单”3218个。商业银行接到名单之后,按规程审查项目,已向27个城市83个项目发放贷款共178.6亿元人民币。
据了解,碧桂园(02007)已经获批进入“白名单”的项目超过30个,包括河南、湖北、四川、山东、重庆等地项目。随后,旭辉控股(00884)、融创中国(01918)、绿地控股、建业地产(00832)、金科股份等多家出险房企陆续宣布旗下项目入围。
第一批“白名单”中,有84%项目由民营房企和混合所有制房企开发,真正落实一视同仁满足不同所有制房企合理融资需求。此外,内蒙古、成都、长春等地明确已筹备第二批“白名单”项目,或拟定下一批上报进度要求。