人行昨日调低5年期以上LPR，北京、上海、杭州等地房贷利率亦随即下调。北京非城六区首套房房贷利率下调为3.95厘，二套下调为4.5厘。综合内地媒体报道，北京城六区内（北京市东城区、西城区、朝阳区、海淀区、丰台区和石景山区）首套房贷利率调整为4.05厘，二套为4.55厘。工商银行一房贷经理表示，存量房贷利率调整要等到重定价日后才会生效。

　　在上海，多家银行也更新了房贷利率。交通银行上海分行工作人员确认，此次调整后首套房贷利率下调至3.85厘，二套房贷利率4.25厘。另一位国有大行工作人员向记者表示，购房人最新申请房贷将按照这一标准进行执行。招行工作人员表示，首套房贷利率调至3.85厘，二套房调至4.25厘；此外，临港、嘉定、青浦、松江、奉贤、宝山、金山等区降至4.15厘。

　　至于杭州，首套房贷利率也将相应下调为3.75厘，再创历史新低，与同期首套公积金贷款利率（3.1厘）的差值也缩小为0.65个百分点。

　　部分城市息率创新低

　　据中国指数研究院监测，此次下调后，当前购买首套和二套房房贷利率下限分别降至3.75厘（5年期以上LPR-20个基点）及4.15厘（5年期以上LPR+20个基点），进一步接近历史最低点，令部分城市的房贷利率降至历史新低，仅个别地区首套房贷利率高于4厘。