图：大亚湾区是惠州新区域，规划较完善，楼盘受港人欢迎。

　　“我家住在香港九龙西，坐地铁两个站就到高铁西九龙站了，再乘高铁到惠州十分方便。”李氏夫妇去年已计划退休后到惠州购房养老。他们觉得惠州地方大，空间感强，不会觉得拥挤。周边有山有水，生活悠閒，很适合老人生活。此外，相较深圳、东莞、广州，惠州房价“洼地”更是他们选择来这里置业的重要因素。

　　“我们可承受的楼盘单价每平米在1.1万元（人民币，下同）以下的范围，这边有很多选择。”2023年第三季度以来，李氏夫妇多次到惠阳、大亚湾地区考察周边环境和楼盘情况，2024年8月，终联系当地中介，在到访三到四个楼盘后，落实购入一个位于大亚湾的大型楼盘项目。

　　李氏夫妇购入的超高层单位，面积106平米（约1140方呎），三房（一为阳光房）两厅两卫户型，设有双露台，带基本装修。在扣除首付的优惠后，总价在113万元（约120万港元）左右。“这个价位在香港，二手居屋也难找到，更别说是私人大型楼盘的项目”。

邻近大型商场 衣食住行俱全

　　李先生介绍，该楼盘自带平台花园及天然湖泊，閒时可到楼下沿湖散步；小区自带幼稚园、一所私立12年制的小学、初中、高中的学校，周边也有一所公立（初中部）中学，这虽对他们来说意义不大，但这对稳定楼盘价格构成支撑。对他们来说，选择该项目的主要原因是，从项目的其中一个门口步行400米左右就是一大型商场，远一点的，周边1至2公里范围还有另外两个大型商场，“不用打车，步行5至10分钟就能到达最近的大型地标商场。商场内衣食住行面面俱全，有香港朋友拜访也能让他们吃喝玩乐一天，想不到在内地也能享受如香港的生活购物便利。”