图：息口接近见顶，加上本港经济持续复苏，有助支持楼市气氛向好。

　　2023年是复常之年，但新冠疫情后反弹的步伐不一，楼市稍为淡静。在上周日（16日）虽然台风逼近，但赛马煞科日相当旺场，吸引2.2万人次进场，投注额更高达20.65亿元，除了较去年煞科日增加1.3%外，也创回归之后单日投注额新高。全季投注总额亦增加至1411亿元，较上一个赛马季轻微上升0.5%。

　　相信大家亦明白，全季赛马大收旺场，主要是受惠今年初内地与香港恢复通关，吸引不少内地客来港感受赛马的魅力。事实上，内地客来港旅游逐渐回复，数据显示，6月来港旅客约275万人次，当中接近八成、共216万人次是来自内地。

　　随着疫情过去，内地经济亦明显反弹，第二季度国内生产总值（GDP）按年增长6.3%，上半年升5.5%。国家统计局表示，上半年市场需求逐步恢复，生产供给持续增加，就业物价总体稳定，居民收入平稳增长，经济运行整体回升向好，内需拉动逐步增强、供给结构优化调整、新动能成长壮大，经济将稳步恢复，发展质量将继续提升。

　　总体而言，随着内地经济持续向好，来港旅客逐渐增加，有助推动本港消费市场。数据显示，本港零售业总销货价值连升6个月，显示本地经济稳步复苏。

　　海外人才来港 刺激住屋需求

　　无可否认，目前楼市正处于整固期，买家入市心态转趋观望。始终是在跌市期间，买家会观察楼价至开始喘定才决定是否适合入市。不过，随着息口已接近见顶，加上内地经济复苏，相信稍后内地买家会再度来港入市，市场购买力不容忽视。再者，近月租务市场显著转旺，租金平稳向上，反映市场对住屋需求仍然殷切，特别是高才通计划踊跃，外来入才来港，亦势必推高本地住屋需求。