图：随着市场竞争愈来愈激烈，地产代理要争取生意，必须提升服务质素。

　　经过几年新冠疫情的折腾后，内地和香港今年陆续复常，但经济复原并不是一帆风顺。港人通关后出现报复式外游，未有多留港消费，大家都趁机纾缓这几年疫情的郁闷，这是可以理解的。

　　不过，香港的零售消费复原显得比预期慢，到了年中仍未到位；而随着内地有很多的措施及推广，吸引港人到内地旅游及休闲活动，尤其是大湾区一带，因为交通便利，令港人获得不错的消费体验。此外，也有人说，疫情令港人的生活习惯改变，不论外出用膳及活动都会“早出早归”，夜生活的习惯好像已经消失了。

　　至于内地方面，虽然在这几年疫情期间居民生活亦大受影响，但到了今天，夜生活却比香港热闹得多。港人近期都会谈论北上消费的优势，以及不同的消閒好去处，渐渐觉得内地好像消费方面的生活细节，已将香港比下去。

　　楼市淡静 同业竞争增加

　　其实，内地的消费一向都比香港便宜，但今天为何港人会觉得有这样的反差？笔者认为其中的一个重要因素，就是今天的内地服务态度确实是非常到位，香港反而有所倒退。虽然香港现在请人困难，但这并不可能成为借口。既然生意难做，就更须做好服务吸客留港。

　　地产代理业亦一样，楼市疲弱，僧多粥少情况下，代理更有必要专注做好服务，成交机会才会增加，才可获更多转介，在淡市中仍然屹立不倒。