近年特区政府逐步扩大人才输入计划，外来人才在港住屋需求增加，同步推动租务交投活跃。租务需求炽热下，去年出现楼价跌但租金升的情况，推使近月市场租金回报率升至平均3厘水平，当中部分屋苑的租金回报达3.5厘甚至4厘水平。

　　置业人士可透过申请按揭上会，以分期付款方式供楼；现时租住物业人士亦可透过申请租务贷款，以分期付款方式支付各项租赁开支。

　　目前有大型银行与大型地产及按揭代理公司合作提供租务贷款配套，租客可以因应需要申请高达月薪18倍（最多400万元，以低者为准）的贷款额，让租客可选择向业主提出一笔过预先缴付全期租金，有利增加业主信心。

　　业主免除欠租风险

　　因为对于业主来说，租客一次过付清租金，变相可免除欠租的风险，并可提早收齐租金回报，业主或更愿意提供租金折让，租客便有较大优势觅得心仪租盘，有关方案可为租客及业主缔造双赢局面。

　　租客可透过低息租务贷款，以较轻松方式同时应付租金、按金、代理费及相关杂项入伙开支，并可选择12个月或24个月还款期，按着定下之计划分期付款，涉及之手续费低至每年2.5%，并可透过回赠方式获得利息豁免，结合计算之实际年利率可低至4.8%。这个息率水平在非抵押贷款的市场上甚具吸引力，可知现时有抵押按揭贷款之实际息率亦已达4.125%。而在推广期间，租客更可透过指定网站或手机应用程式享有高达688元的现金回赠。

　　为配合特区政府吸引人才来港的方针，有关大型地产代理、银行及按揭代理公司亦希望透过三方合作，为客户及来港人才提供一站式安居服务，旨在全方位在置业、租楼、按揭及租赁贷款等配套方面照顾客户的需要，帮助客户了解本地的置业或租务流程、申请按揭或贷款的资讯、所需文件等，并提供包括广东话、普通话、英语的相关专业咨询服务。