大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 经济观察家 > 正文

楼市强心针/放宽自由行 处处是商机\利嘉阁地产总裁 廖伟强

2024-05-23 04:03:12大公报
字号
放大
标准
分享

  图:内地旅客来港的逗留时间比以往长,对香港的旅游、零售消费等有帮助。

  自香港全面恢复通关后,北上热潮确实带走了香港部分消费力,内地消费的“平靓正”构成了很大的竞争,令香港众多行业叫苦连天,但笔者认为,不应如此消极来看待问题。

  大家在网上很容易接触各项消费资讯及市场状况,加之两地运输及交通配套措施日趋便利,缩短了距离、节省了时间,令大家更容易往返。港人不是说对于本土消费反感,只是想尝试北上开开眼界、凑凑热闹,逐渐形成这股北上热潮。

  内地客投资港楼兴趣增

  香港与内地的交通便利是双向的,港人容易北上的同时,内地人到香港亦同样十分方便快捷。早前中央政府增加了港澳自由行的城市,更延长了持商务签注赴港的人士在港逗留期限至14天,又扩展了人才签注的适用范围至北京和上海。

  内地逐步放宽南下的措施,必定会吸引更多消费者来香港,放宽威力其实不少,只是不会一下子就显露出来。内地人来港的逗留时间比以往长,对香港的旅游、零售消费等,当然一定有帮助,而他们打算来港投资房地产时,亦可以有更多时间考察和做买卖决定,所以有兴趣来了解楼市的内地人自然多了起来。

  两地一小时生活圈的建立,是内地对香港的一种便利政策,部分港人不了解,以为单纯是在削弱香港的竞争力。其实凡事都有两面,若港人懂得运用资源及作出转变,政策反而可以加强香港的“揾食指数”。

  毕竟,内地人力资源及资金都雄厚,能加以利用自然可以帮助香港的发展,问题在于港商是否愿意跟上大家的步伐,以及赶得上时代的变化。老是抱怨“市道唔掂”的人,根本难以进步。相反,如果懂得如何借助内地的优势,如人力资源、平价产品,以及智能化经营等,运用在香港业务,就可以逆流而上,找到消极者看不到的商机。

点击排行