大公网

大公报电子版
首页 > 财经 > 经济观察家 > 正文

楼市智库/美减息在即 股楼值得看好\中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁 陈永杰

2024-07-26 04:03:09大公报
字号
放大
标准
分享

  联储局早前表示,美国经济及通胀仍然强劲,令减息依然悬而未决。近日联储局主席鲍威尔强调,最近几个月在抗通胀上有少许进展,局方需要更多良好数据以加强减息信心,太迟减息亦会带来经济风险。笔者相信美国减息近在眉睫。

  鲍威尔出席参议院听证会发表半年度货币政策报告时指出,近月通胀情况一直改善,通胀数据正在持续向着2%回落,将增强联储局的信心,放宽货币政策。

  鲍威尔不讳言,联储局正面临着两方面风险,不能再只关注通胀,因为劳动力市场似乎经已完全恢复平衡。过早或过度减息可能阻碍甚至逆转通胀下降,行动太迟或太少可能过度削弱经济与就业。

  外界普遍预期,联储局本月底的货币政策会议将再度维持利率不变。期货市场数据显示,交易商认为联储局有逾90%的机会在9月开始减息。

  美国财长耶伦在众议院金融服务委员会上指出,租金及住房成本导致美国通胀仍高于理想的水平,但随着时间推移,消费物价压力将继续下降。

  白宫国家经济委员会主任布雷纳德称,为拜登政府对在降低通胀方面取得持续进展感到鼓舞,指出民众仍承受生活成本压力。当局将继续推动提供更多经济适用房,放慢租金上升速度,并推出税收减免政策来帮助首次置业人士。

  应付美国经济及通胀强劲的问题,正在有不少办法推出。正如鲍威尔所言,太迟减息亦会带来经济风险,笔者预计联储局的减息快将到来,9月似乎是一个极有可能减息的月份。

  近期美股三大指数轮流造好,反映投资者经已逐渐偷步入市,将股市推高。其中以科技股为主的纳指表现最好,标指次之,道指温和上升。至于美国楼市,最新数据去到今年4月,仍有1%以上进账,未惧美国息口高企打击。

  假如美国未来减息,股市楼市继续值得看好,更上一层楼是意料中事。世界其他市场亦会亦步亦趋,表现不俗。美国今年是大选年,在任政府会营造理想经济环境争取选票,今年余下时间投资市场不会太差。

点击排行