今年是中国抗战胜利80周年，提醒我们今天的幸福是源于前人的艰苦奋斗，这种感恩和珍惜情怀的价值观，在日常生活十分需要。近年来，不少年轻人认为上一代抢去了社会资源，令其难以奋斗，但其实是上一代秉承艰苦奋斗精神去改善了现时的生活。

　　笔者童年时家贫，能够由漏水的石屋区搬到徙置区已是一种幸福。也如“粤语残片”的剧情一样，童年时爸爸患上肺痨吐血入医院。70年代肺痨是绝症，能够侥幸活下来，又是一个苦中的幸福。大家姐又因为受精神病影响，多次出入青山医院。当年的医疗方法及药物效果逊色、社会资源亦不足，所以笔者一直很反对有人滥用“白卡”（即残疾人士登记证）去逃责或者争取利益，因为此举间接剥削了病人的资源，需知道贫穷家庭患者是何等痛苦？

　　笔者从事地产代理工作生涯中，见不少人利用虚假病历去签署文件，签了后想输打赢要就出示“白卡”，亦有些客人签“睇楼纸”的时候，找持有“白卡”的亲人来签署，然后就要求不给佣金。在鱼目混珠的环境下，亦令有关机制的公务员更容易错判，这些都是对真正精神患者不公平。

　　童年时，多数徙置区家庭在改善居住条件方面都有超过十年的经历，大家都想搬去有独立洗手间的单位，当时称为“廉租屋”、与后来的公屋相似，但很多人与笔者一样，到真的离开徙置区的时候都未申请到，这是一家人的期盼，改善生活就要靠打拼。

　　后来笔者的妈妈成功置业，亦是欠下一身债，换来的是另一阶段的甜酸苦辣。今天很多年轻人认为不重要的环境和机会，也是一步一脚印行出来的。

　　香港现在幸福很多，轮候公屋等几年就可以“上楼”，亦有大量的绿、白表的置业计划。在笔者的成长过程中，感谢二家姐培养我从事地产代理业，亦幸运在奋斗过程中遇上太太，投资上亦有一点成绩，因此我尽量分享个人理财经验和报道地产情况，希望帮到年轻人。但的而且确，后世慢慢忘记了前人的艰苦奋斗，亦不觉得自己身在福中，笔者认为政府应留意这种民间的价值观，让市民不至于在网络世界迷失。

　　命运的确是有安排的，笔者童年的时候，经常前往青山医院探望大家姐，最近我获医院管理局邀请进入医院管治委员会成员（青山医院及小榄医院），希望可以作出一些回馈，更加希望社会的资源能够更准确地去支持真正病者。

　　（作者为祥益地产总裁）