图：旭辉指全力保交付、保经营及维护境内融资，为持份者保存价值。

　　【大公报讯】内房企业旭辉控股（00884）宣布，尚无法与其于10月内有还款义务的境外债务所有债权人，达成既可让公司补救延迟还款问题，又能够维护公司最佳利益，以顾全所有持份者利益的协议。因此，公司终止与所有境外个别债权人或债权人团体的相关讨论，并已暂停支持境外融资安排项下所有应付的本金和利息，金额约4.14亿美元（约32.3亿港元）。旭辉昨收报0.39元，大跌25%。

　　旭辉指出，9月以来，市场进一步恶化，销售疲弱，行业融资愈趋困难，公司现金流恶化程度超出预期。同时，公司部分融资因评级下调触发提前兑付条款，境外兑付压力在短期内剧增，10月份境内外均没有新增重大融资，而且向境外汇款也遇到延误，目前境外债务总额约68.5亿美元，但强调将全力保交付、保经营及维护境内融资，为所有持份者保存价值。

　　内房2.2万亿债务明年到期

　　另有外电报道，截至2023年底，内地房地产行业将至少有2920亿美元（约22776亿港元）的在岸和离岸债务到期，这意味着继今年创纪录的违约浪潮之后，兑付压力可能越来越大。报道指出，今年内还有537亿美元债务到期，明年第一季将有723亿美元到期。安本亚洲固定收益主管Henry Loh称，参照2022年情况，许多压力来源于第一季度迎来债务到期高峰，因此，2023年第一季的偿付压力无疑将给已充满挑战的环境增加困难。

　　不过也存在一些好的迹象，2023年全年到期总额为2380亿美元，比今年少约25%，更低于2021年3810亿美元的峰值。深高投资创始合伙人李凯却认为，现金流恶化意味着房地产公司明年会感受到比今年更大的偿付压力。