图：润地预测市盈率不足6倍，市账率仅0.64倍，作为板块龙头，估值不贵。

　　资金轮流炒，落后板块如内房股有可能随时发力，央企背景的华润置地（01109），股价经历三个多月调整后触底回升，近期重越多条主要移动平均线，明显转趋强势。

　　去年12月，润地总合同销售金额约320亿元（人民币，下同），总合同销售建筑面积约130.1万方米，分别按年增长52.4%及28.4%。期内，经常性收入约52.5亿元，按年增长7.9%；其中，经营性不动产业务租金收入约27.5亿元，按年增长8.5%。

　　至于2024年全年，累计合同销售金额约2611亿元，总合同销售建筑面积约1133.2万方米，分别按年减少15%及13.3%。年内，经常性收入约480.4亿元，按年增长12.4%；其中，经营性不动产业务租金收入约292.1亿元，按年增长14%。

　　润地公布今年1月数据尚算不俗，实现总合同销售金额约116亿元，总合同销售建筑面积约48.8万平方米，分别按年增长1.6%及减少8%。经常性收入约41.5亿元，按年增长10.4%；其中，经营性不动产业务租金收入约27.3亿元，按年增长12.7%。

　　汇丰环球刚发表研究报告指出，中国内地楼市呈现10项见底迹象，包括新屋销售按年增长、楼价复苏、价格预期重设、土地销售急升、外资参与、房屋继续竣工、房企更易取得信贷、家庭风险胃纳增加、楼市库存逐步清理及租金收益率对比国债孳息更具吸引力，重申给予润地“买入”评级，目标价32.5港元。

　　润地预测市盈率不足6倍，市账率仅0.64倍，作为板块龙头，估值不贵，而息率6.2厘，回报相当不俗。