香港零售市道终现止跌回稳迹象，香港第三季经季节性调整的零售业总销货价值按季上升1.4%，数据或反映消费情绪与经济相关。现时近期楼市有见底迹象，冠君产业信托（02778）亦认为，写字楼需求回升。同时又认为，本地及旅客消费模式正转变，香港在体验式消费领域具备强大竞争力，呼吁零售及旅游业界创新，以满足消费者对“情绪价值”及体验式需求的追求。

　　为进一步重建消费者信心，朗豪坊办公大楼联同香港零售管理协会推出全港首个《专业优质服务约章》，针对美容、健康及医疗服务行业设立专业认证与监督机制。目前，已有超过90%的相关租户签署约章。

　　冠君财务管理稳健，完成12亿元银行贷款及中期票据再融资，新贷款人加入银团，未提取备用信贷额度达29亿元，提供充裕流动性。成功在市场逆风中展现灵活性与前瞻性，随着减息预期升温及经济逐步回暖，租金前景有望改善，预期其将可受惠，未来派息将会更有吸引力。冠君现价相等于预期息率约5.8厘，属吸引，可予留意。

　　（作者为独立股评人）