图：根据资料，长实早於2005年已在和域道及安域道一带旧楼物业提出收购/大公报记者林志光摄
【大公报讯】记者林志光报道：长实（01113）主席李铎钜今年五月正式掌控集团王国，即动作多多，除上周勇夺南港岛线黄竹坑站上盖第三期商住项目後，又有意重启九龙塘和域臺收购行动，土地註册处刚便录得该物业一宗交易，由长实购入。
土地註册处资料显示，位於和域道五号的和域臺，其D座3楼32室，於上月底以3000万元成交，登记买家为高隆投资有限公司，公司董事包括李泽钜及吴佳庆等长实高层人士。
根据资料，长实早於2005年已在和域道及安域道一带旧楼物业提出收购，其中和域臺单位收购价劃一为2300万元，然因持续逾两年的收购战，长实仍未能取得该物业逾九成业权，终放弃收购，上述单位交易亦最终被取消，随後十多年来，也再鲜见再出手收购。
不过，由於长实至今仍持有和域臺逾四成业权，加上近年九龙塘及周边地皮的地价又拾级而上，九仓（00004）今年初更以每呎楼面地价逾2.8万元投得龙翔道豪宅地，相信是触动长实再计劃收购和域臺的原因之一；另一原因或与长实目前本港已可发展的土地储备不足有关，故上周才以爆冷姿态，夺得总投资估计逾300亿元的黄竹坑站上盖第三期商住项目。和域臺佔地约12.6万方呎，发展地积比三倍，重建楼面约37.8万方呎，重建物业高度仅13层高。
此外，九龙塘金巴伦道15号屋地的业主，现委讬世邦魏理仕以公开招标方式出售该物业，截标日期为10月10日。该屋地地盘面积约10180方呎，以可发展地积比率0.6估计，可建楼面约6108方呎，及拥约8000方呎花园。另外，美联物业分行经理林志坚透露，月初才以943万元成交的将军澳都会駅六座高层B室两房单位，买家因银行加息及贸易战或加剧关係，已挞订离场，业主现以叫价970万元重新放售。
