图：柏傲湾重夺荃湾分层楼王

　　【大公报讯】记者梁颖贤报道：楼市成交呈两极化，二手楼劈价低价成交湧现，新盘造价却屡创奇迹，荃湾有新盘更五日两破顶。新世界（00017）荃湾柏傲湾一伙三房卖逾2471万元，呎价逼3万元再创荃湾区分层户新高。英皇（00163）屯门扫管笏珀居呎价逾四万元，再创新界西北洋房新高。

　　荃湾分层单位呎价历史纪录屡次改写，继长实（01113）海之恋．爱炫美上周五造出呎价逾2.86万元纪录后，柏傲湾1A座56楼B室三房连套房单位，刚以折实价2471.3万元易手，实用面积826方呎，呎价29919元，再创荃湾区分层户呎价新高。据悉，买家吼中项目将届现楼，单位拥览蓝巴勒海峡海景。柏慠湾去年初推出至今累售979伙，佔项目逾99%，套现总额逾101亿元，尚余最后四伙未售。

　　珀居呎价冠新界西北洋房

　　英皇屯门珀居刚透过招标售出6号及5号洋房，单日套现逾2.6亿元。6号洋房实用3677方呎，连4811方呎花园及1320方呎天台，四房三套间隔，设私家泳池，连双车位成交价1.481亿元，呎价40277元创新界西北新高。另5号洋房实用面积约3357方呎，四房三套间隔，花园及天台面积分别2293及1183方呎，有泳池及两个车位，另加一个电单车位，成交价1.1338亿元，呎价33774元。项目开售两个月累售6伙，套现逾6.4亿元。全新示範单位筹备当中，现有示範单位即日起暂停预约参观，直至另行通知。

　　另宏安地产（01243）旗下沙田荟荞，刚售出1翼15楼D02室连天台特色户，实用面积755方呎，平台及天台面积各167及581方呎，成交价1999万元，呎价26477元，料同创项目新高。

　　豪客2.6亿扫KADOORIA两伙

　　大手客无惧港股急插及息魔登陆，继续扫货。中信泰富旗下何文田KADOORIA单日沽两伙，成交纪录册显示，嘉道理道131号6楼及7楼，同为三房双套房间隔，实用面积各2053方呎及2040方呎，市传由一组大手客以公司名义购入，成交价分别8947万及1.112亿元，呎价4.36万及5.5万元，共涉资约2.62亿元，需吞30%辣税涉款6050万元。