【大公报讯】记者林志光报道：信置（00083）近年积极增持土地，今年首度夺得土地，首次挺进将军澳日出康城，投得第11期住宅项目，而且更是夥拍嘉华国际（00173）及招商局置地（00978）。

　　日出康城第11期项目前日截标，港铁（00066）共收到11份标书，涉及15家本地及内地发展商，以独资及组合方式入标，内房华润置地（01109）、招商局置地及保利置业（00119），更夥拍本地发展商竞争项目发展权，另中海外（00688）则独资竞投。

　　信置过往一直与不同发展商组财团争夺日出康城各期发展，可惜前十期皆无功而还，今次夥同嘉华及招商局置地入标第11期，终击败其余10家财团。港铁昨公布，该期由信置财团所组Sky Castle Limited成功投得合作发展权。

　　日出康城之前十期发展权分别由长实（01113）、会德丰地产、南丰发展、新地（00016）等瓜分，信置财团内的三家公司，均是首次成功进军在日出康城的发展範围。信置副主席黄永光期望今次能跟新合作夥伴，结合不同经验，兴建一个优质住宅项目。

　　中标财团需支付一笔竞标费予港铁，和负责支付该期的逾30亿元补地价、建筑费及市场推广费等成本，港铁又可享有20%卖楼利润。业界估计，整个项目的总投资额约百亿元，即每呎楼面成本超过一万元，以现时区内楼价估算，第11期将来的合理卖价可超过1.5万元。

　　万科再申强拍自由道旧楼

　　此外，万科企业（02202）继日前成功透过强拍，以底价2.491亿元统一何文田自由道13及13号A旧楼后，土地审裁处刚又批出同由万科收购的毗邻9至11号A旧楼的强拍令，底价为4.51亿元，强拍程序估计本季内完成。万科将来便可将9至13号A两幢旧楼地盘合併发展，总佔地逾7200方呎，可建商住楼面约6.5万方呎。另莊士机构（00367）正申请强拍的上环结志街16号旧楼，据土地註册处资料显示，该公司本月初以1280.4万元购入1楼A室。