图：沙田第一城有两房户减价至525万元售出，即由四月至今跌幅约2.8%

　　【大公报讯】记者林惠芳报道：受到贸易战、地皮挞订及政治气氛影响，买家转趋观望，上车屋苑首当其衝，沙田第一城有两房户减价至525万元售出，较同类单位早前造价平约3%；大围金狮花园有业主欲移民沽货，割价逾一成求售。

　　美联物业首席联席区域经理黄锦瀚表示，沙田第一城52座低层E室，实用面积284方呎，刚减价10万元以525万元易手，实用呎价18486元。翻查纪录，沙田第一城44座低层E室，实用面积284方呎，今年4月底以540万元沽出，现同类货造价回落15万元，跌幅约2.8%。

　　市况淡静，小业主下调叫价，代理指出，金狮花园二期B座低层02室，实用面积282方呎，原本叫价520万元，最近有意移民，遂劈60万至460万元求售，减幅达11.6%，虽叫价与银行估值相若，但吸引数组客查询，业主犹豫叫价太平又封盘。其次，沙田河畔花园C座高层03室，实用面积242方呎，消息指由530万减至500万元，减幅约5.7%，同样与估值水平相若。

　　据土地註册处资料显示，观塘晓丽苑G座极低层1室，实用面积647方呎，上月仅以423万元绿表易手，呎价低见6538元，料属屋苑2017年二月后呎价新低。

　　将军澳Capri逆市破顶，其两房单位於三日内两度创高价。中原地产高级分区营业董事伍锦基说，Capri7座中层A室，实用面积554方呎，内园景，成交价958万元，为屋苑标準两房户总价新高，呎价17292元。