图：YOHO Town录减价放盘

　　元朗周日暴力衝突余震未了，风眼中心的元朗及屯门两楼市被全面结冰，二手成交“5隻手指数得晒”，并惊现最少5宗减价放盘，减幅最劲达8%；最惨睇楼客又玩失踪兼缩沙，有母女於区内睇楼多时準备扑槌上车，被元朗暴力衝突吓到惊惶失措，明言短期不考虑在元朗区置业。/大公报记者　梁颖贤

　　元朗暴力黑夜吓窒全城，大部分店舖仍然继续落闸，区内死气沉沉，楼市连续两日大冰河，二手成交疏落，睇楼客更玩失踪。利嘉阁分行经理陈奕熙称，元朗自爆发衝突后，睇楼客几乎全部消失，该行跟进中的两至三枱客，亦打退堂鼓，其中一对母女积极在区内睇楼多时，已睇中单幢楼好顺意一个上车单位，约282方呎，两房间隔，预算430万至450万元之间，埋门準备扑槌之际，突有爆发暴力衝突，两母女吓到花容失色，讲明短期不会考虑在元朗置业，会另选他区寻宝。

　　经纪料短期难有外区客

　　陈续称，其实住在同区的居民，对该区不太抗拒，但若然是外区客进驻，有其他选择会将元朗“black list”，短期成交量或会插水，元朗楼价始终较平，是上车客天堂，相信只要稍为落价，同时让时间淡化衝突，相信对上车客仍有吸引力。

　　即日二手不多，可谓“5隻手指数得晒”。正如陈所指谓，只要肯落价让步便有成交，区内尚筑低层21室，实用面积243方呎，原叫价390万元，昨日落价至370万元即成，呎价15226元，减幅5%。

　　丰景园减逾3%以445万沽

　　成交无起色，兼业主人心惶惶，怕迟卖跌价越快。即日亦惊现多宗二手劈价，其中溱柏3座高层F室，实用面积595方呎，原嗌价780万元，昨日手起刀落减60万元至720万元，减幅7.7%；YOHO Town及PARK YOHO等亦录得减价求售。

　　土地註册处资料显示，锦田北PARK YOHO Venezia B层一个双号车位，刚以170万元蚀让，较去年10月购入价183万，持货约9个月，未计杂费，帐面蚀卖13万元，期内跌幅7.1%。此蚀让是於元朗风暴前。

　　另一风眼区屯门同病相怜，祥益地产分行经理林英杰表示，位於风眼区的屯门丰景园1座中层8室，实用面积309方呎，两房户型，原业主最初放盘嗌价460万，惟见局势动荡，恐市况气氛再次转差，索性减价15万元或逾3%，以445万元沽货，呎价14401元，业主较好彩於当日衝突爆发前成交。原业主2010年以118.8万元购入，持货9年，转手帐面赚约326.2万，物业期内升值2.7倍，止赚离场。

　　他又谓，过去两日不少早已预约睇楼的客人先后取消预约，怕区内再爆发第二波衝突，不少表明睇定再算。

　　将广减15万连租约沽

　　另边厢，美联营业经理林志坚表示，将军澳广场高层C室，实用面积451方呎，单位去年12月以1.75万元租出，梗约到2020年2月。业主本年5月眼见楼市回升，遂小试牛刀放840万元测水温。唯其后本港爆发连串衝突，尤其日前的元朗暴力事件，令全城惶恐，业主见难得有客肯还价，於是二话不说自动落价15万元，以825万沽货止赚离场。业主2010年3月以285万元买入，持货9年获利540万元，升值近1.9倍。若按目前租金计算，新业主可享2.5厘租金回报。

　　此外，份属灾区之一的天水围亦录低价成交。嘉湖山莊7期10座高层A室，实用面积635方呎，成交价670万元，呎价10551元，较估值低逾7%。