【大公报讯】路劲基建（01098）旗下元朗锦田北山水盈，落实周五首轮发售，售楼处位处佐敦莊士伦敦广场，亦即尖沙咀警署对面，属示威高危地区，发展商称已为当日开卖做好準备。另项目夥中原按揭及经络按揭引入低息及低首期按揭优惠。

　　山水盈刚过去周一已上载销售安排，锁定本周五首轮发售82伙（67伙价单形式公开发售、15伙招标形式发售）。路劲销售及市场推广总监锺彩玲称，项目截至前晚累收逾200张入票，以首批发价单的67伙计，超额认购2倍，入票客源70%来自新界区，并以换楼客为主。对於社会局势动荡不安，项目售楼处又位於高危地带，锺直言，集团已就开售当日情况做足準备，并以安全为主要考量。至於会否担心局势影响销情，她认为政府放宽9成按保已起启动换楼链作用，近期大码成交明显增多，山水盈以换楼客为主，直接受惠有关政策，对销情乐观，并预计今年楼价会有5%升幅。

　　项目获中原按揭提供低息及低首期按揭计劃。中原按揭董事总经理王美凤称，买家可获全期按息最低H（一个月拆息2.32厘）加1.24厘，另有1.5%现金回赠；另会提供最高8成按揭，全期息率低至P（5.25厘）减2.5厘，最高可获0.5%现金回赠。另经络按揭转介亦提供类似计劃。

　　中原地产亚太区副主席兼住宅部总裁陈永杰指出，受惠政府上月中放宽9成按保，楼市转旺，本月首11日一手已录逾1200宗成交，启动换楼链，山水盈价钱吸引具竞争力，预料本周五公开发售的67伙可沽清；该行亦有约3枱客对招标单位感兴趣，有意入标。