【大公报讯】政府放宽工厦重建地积比率及重启活化工厦后，发展商参与度大增。嘉里（00683）旗下九龙湾嘉里危险品仓，由原意重建豪宅转建商厦，并要求放宽地积比率至11.4倍，可建楼面约52.7万方呎。

　　城规会文件显示，嘉里旗下九龙湾嘉里危险品仓，原意重建为豪宅，曾於7年前获批重建有关住宅发展，惟嘉里改变主意，向城规重交申请，转为重建商厦，并同时因应政府重启活化工厦措施，容许工厦重建为非住宅项目时，可额外增加2成地积比率，因此嘉里要求当局将地积比率由原先的9.5倍放宽2成至11.4倍，重建为一幢不多於26层高（包括5层地库）的商厦，涉及楼面约52.7万方呎。嘉里表示，为配合政策及起动九龙东，故此申请改作厦商发展。该项目属於启兴道7号的嘉里危险品仓，属於临海地段，佔地4.62万方呎，现为“商业（2）”规劃用途。资料显示，嘉里曾於2011年就上述项目申请重建为住宅，构思兴建3幢楼高31层高住宅大厦，提供216伙，总楼面面积约23.6万方呎，城规会一年后即2012年获准有关申请。