【大公报讯】会德丰地产再公布茶果岭KOKO HILLS第1期新一批共80伙的售价，平均折实呎价21526元；发展商已公布售价的243伙，有机会在本周六全数推出发售。

　　应是今年下半年首个新盘的KOKO HILLS，上周公布售价及开始接受认购登记，至今料已录逾千票登记，会德丰地产继日前公布第2批单位售价后，昨日再添第3批共80伙单位，售价由986.6万至2259.4万元，折实价由774.5万至1773.7万元，平均折实呎价约21526元，较首次两批各高约7.6%及2.5%。会地常务董事黄光耀表示，第3批单位的售价是因景观，坐向及楼层而有作调整，相信今日会落实本周六首轮公开发售，以及4房单位公开招标的详情。另本季还有机会推出启德新盘，涉及399伙。

　　KOKO HILLS已公布售价的单位共243伙，佔第1期413伙的近六成，平均折实呎价约20842元，折实总值接近30亿元。

　　康城新盘推第五批209伙

　　长实（01113）日出康城SEA TO SKY昨晚突击上载第五份价单，涉及209伙价单，全部为3、4房海景单位，包括163伙的3房及46伙的4四房，折实平均呎价17185元，而价单内最平单位为3座5楼D，呎价14212元，仍属原价加推。长实地产投资董事郭子威表示，此次特别加推第2座海景3房楼王A室及J室。

　　而今年上半年获批预售的住宅楼花共4654个，较去年下半年跌逾39%，自2015年上半年的4232伙后的半年新低。主因今年上半年爆发新冠肺炎疫情，影响发展商卖楼部署，近两月疫情逐渐受控，多家发展商争相推售新盘。如未来疫情趋好，下半年获批预售及发展商推盘量将大幅反弹。